38 م² منزل صغير حديث في هانوفر (KfW 55) بدون أرض

دون عمولةohne-makler.net

Kreuzbusch 5230539 HannoverNiedersachsen

سعر البيع: 70.000 €

مساحة المعيشة: 37 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: SBN8XAA

معرف الشريك: 467498

تاريخ النشر 20/06/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von Carsten Thiele / child & parents gGmbH

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	بنغل
مساحة المعيشة التقريبية	37 m²
سنة البناء	2022
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	كهرباء

مطبخ مجهزدش

مساحة الأرض	52 m²
الحالة	الاستخدام الأول
المساحة القابلة للاستخدام	52 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	70.000 €
سعر المتر المربع	1,891.89 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل الصغير القابل للنقل (الشركة المصنّعة: Magnumhaus، الطراز «Klötzchen L52") بتصميم مدروس للمساحات، مثالي للسكن أو كمكتب أو بيت للضيوف أو كاستثمار جذاب.

بُني المنزل عام 2022، ولم يُسكن حتى الآن (إشغال أول). ويتميّز بأسلوب بناء مستدام للغاية وموفّر للموارد (معظمه من الخشب وألياف الخشب)، كما صُمّم ليتيح نفاذ البخار، ما يوفّر مناخًا داخليًا صحيًا وطبيعيًا.

ملاحظة مهمة بشأن السعر: بُني المنزل في الأصل بتكلفة 150.000 €. نقدّمه لكم بالفعل بسعر مخفّض قدره 100.000 €. ونظرًا إلى بيعه من دون أرض، وإلى أن المشتري يتولى بنفسه أعمال الفك والنقل والتركيب، نمنحكم خصمًا إضافيًا بقيمة 30.000 €.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات عالية الجودة على مساحة سكنية تبلغ نحو 37,9 م² (مساحة مبنية 52 م²):

كفاءة الطاقة: متوافق مع GEG وحاصل على شهادة KfW 55.

تدفئة أرضية كهربائية ونظام تهوية حديث (Air Unit GEMINI).

طريقة البناء: خشب / OSB (سُمك الجدار 31,5 سم) مع واجهة خشبية عالية الجودة جيدة التهوية (لاركس) وعزل إضافي للسقف.

نوافذ وأبواب خشبية بزجاج ثلاثي.

المطبخ: مجهز بالكامل (فرن، موقد، ثلاجة، غسالة صحون).

الحمام: حمام كامل مع دش ومغسلة ومرحاض فصل مريح.

التصميم الداخلي: منصات نوم، خزائن مدمجة وحلول عملية للتخزين (يتم البيع دون أثاث IKEA الظاهر في الصور).

التقنيات: توصيلات مجهزة مسبقًا للكهرباء والمياه والصرف الصحي.

آخر

بيان النشر (بيانات المزود وفقًا للمادة § 5 من TMG):

chipa | child & parents gemeinnützige GmbH
يمثلها: Carsten Thiele
Spichernstraße 11a
30161 Hannover

هاتف: (0511) 54 54 18 15
فاكس: (0511) 54 54 18 13
البريد الإلكتروني: info@chipa.de

الرقم الضريبي: 25/206/55008

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

من دون قطعة أرض، قابل للوضع بمرونة! نظرًا لأنه منزل معياري، يمكنكم تحديد الموقع النهائي بأنفسكم. يقع المنزل حاليًا في هانوفر، ويمكن معاينته هناك بعد الاتفاق. وبناءً على الطلب، يسعدنا تزويدكم بجهات اتصال موثوقة وعروض متوفرة للنقل.