عقار استثماري مُجدَّد في مبنى قديم
تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026
04318 Leipzig
Sachsen
- سعر البيع
- 1.500.000 €
- مساحة المعيشة
- 490 m²
- غرفة
- 18
مجهول
المعلومات الأساسية
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 490 m² |
| غرفة | 18 |
|---|
| مساحة الأرض | 380 m² |
|---|
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 1.500.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,061.22 €/m² |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحول هذا العقار الاستثماري
مثالي للمستثمرين: يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات الساحر في لايبزيغ 18 غرفة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 490 م²، ويقع على قطعة أرض مساحتها 380 م². تضمن أعمال التجديد الشاملة (حتى عام 2019) راحة سكنية عصرية واستقرارًا طويل الأمد للقيمة.
بفضل أربع شقق من غرفتين، وشقة من 5 غرف، بالإضافة إلى صافي إيجار سنوي بارد محتمل يبلغ حوالي 53.000 ?، يتميز العقار بفرص عائد جذابة. كما يتيح الطابق العلوي المُوسَّع إمكانات إضافية للتأجير ? استثمار مثالي في موقع مرغوب في لايبزيغ.
يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:
- مبنى سكني متعدد الوحدات مُجدد بجودة عالية
- صافي إيجار سنوي ثابت يبلغ حوالي 53.000 ?
- تم تحديثه بالكامل حتى عام 2019
- طابق علوي مُوسَّع مع إمكانات
- موقع سكني جذاب في لايبزيغ
- مخططات مرنة، وإمكانية تأجير جيدة
- الحفاظ على تفاصيل المبنى القديم الساحرة
- إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل
- وغيرها، وغيرها ...
هل أنت مهتم? تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة!
لم تجد ما يناسبك? ستجد أكثر من 1'400 عرض إضافي على betterhomes.de.
هل ترغب في تسويق عقار بنفسك?
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
هل ترغب في تقييم عقار?
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ومن دون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها فورًا. ***
في حي سيلرهاوزن
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.