شقتان من 3 غرف تم تجديدهما حديثًا مع مواصلات ممتازة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.64319 Pfungstadt – PfungstadtHessen

صافي الإيجار: 1040 €

مساحة المعيشة: 73 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: SC6UU9U

معرف الشريك: 499375

تاريخ النشر 27/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Christopher Ford

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	73 m²
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	01.11.2026
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزدش

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	تم تجديده
المساحة القابلة للاستخدام	15 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1040 €
النفقات الجانبية	210 €
إجمالي الإيجار	1250 €
التأمين	3000€
سعر المتر المربع	17.12 €/m²

عن هذه الشقة

منزلكم الجديد في موقع مركزي!

هنا شقتان متطابقتان تقريبًا، مكوّنتان من ثلاث غرف ومجدّدتان حديثًا، معروضتان للإيجار في المبنى نفسه.

توفّر شقتا الطابق الأرضي والطابق العلوي في بفونغشتات كل ما تحتاجونه لحياة عصرية ومريحة. تتميّز كلتا الوحدتين السكنيتين بمطبخ عصري وحمّام مُجدّد حديثًا، وهما مثاليتان للأزواج الذين يقدّرون الوظائف العملية والأناقة والموقع المتميز.

خضع المنزل لتجديد شامل في عام 2026، ويتميّز بتجهيزات عصرية وموقع هادئ، لكنه مركزي، في منزل مُعتنى به مكوّن من شقتين. وتكتمل كلتا الوحدتين بموقفَي سيارات، أحدهما للسيارة والآخر للدراجة، بالإضافة إلى قبو خاص بكل وحدة.

معلومات حول العرض السكني الثاني في الطابق العلوي

الإيجار الأساسي: 960 EUR
الإيجار شامل التكاليف: 1.150 EUR
إيجار موقف المرآب: 70 EUR
المساحة السكنية: نحو 67,5m2
تراس علوي واسع مع إمكانية الوصول إلى الحظيرة (مساحة تخزين)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات

تتميز الوحدتان بتوزيع مشرق وودود للغرف، بالإضافة إلى تجهيزات عالية الجودة:

•مطبخ بخط تجهيزات مدمج حديث (يشمل الموقد والحوض والثلاجة)
•حمّام حديث مزود بدُش ومغسلة ومرحاض – مُجدد بالكامل (2026)
•أرضيات عالية الجودة: فينيل في منطقة المعيشة والنوم لأجواء أنيقة وسهلة العناية
•نوافذ كثيرة لتوفير قدر كبير من ضوء النهار وأجواء ودية
•مرآب للسيارة والدراجة
•تدفئة مركزية بالغاز
•تجديد كامل للكهرباء وأنابيب المياه والتجهيزات الصحية (2026) لتوفير أعلى مستويات الراحة والأمان
•قسم في القبو للتخزين الآمن

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع مركزي في فونغشتات – كل شيء أمام باب منزلك!

تقع الشقق في أحد أكثر المواقع السكنية مركزيةً في فونغشتات. وهنا تستفيدون من اتصال مثالي بالبنية التحتية، بالإضافة إلى محيط هادئ ومعتنى به.

إمكانيات التسوق والخدمات

بالقرب المباشر تجدون كل ما تحتاجونه للاحتياجات اليومية:
•محلات السوبرماركت (REWE وALDI وLidl) على بُعد 5–10 دقائق سيرًا
•الصيدليات والأطباء وأخصائيو العلاج الطبيعي ضمن محيط 500 م
•البنوك وفرع البريد في وسط المدينة
•المخابز والمقاهي والمطاعم يمكن الوصول إليها سيرًا

التعليم وأوقات الفراغ
•رياض الأطفال والمدارس الابتدائية قريبة
•المدارس الثانوية
•صالات اللياقة البدنية والنوادي الرياضية والمتنزهات في المنطقة
المواصلات

ترتبط فونغشتات بشكل مثالي بمنطقة الراين-ماين:
•موقف الحافلات (الخطوط PF1 وPF2 و661 و662) أمام الباب مباشرةً – مواصلات إلى دارمشتات (15 دقيقة) وزيهايم-يوغنهايم
•الطريق السريع A5 (فرانكفورت–بازل) يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق
•الطريق السريع A67 (مانهايم–دارمشتات) خلال 5 دقائق
•محطة فونغشتات (15 دقيقة سيرًا) – قطار إقليمي إلى دارمشتات (10 دقائق) وفرانكفورت (40 دقيقة)
•مطار فرانكفورت خلال 30 دقيقة بواسطة
البنية التحتية