Published on 22/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 160 m² |
|---|
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 659 m² |
|---|
| Selling Price | 300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,875.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
يتم بيع العقار ضمن إجراءات تقديم العروض.
يمكنكم الحصول على مزيد من التفاصيل هنا تحت بند "متفرقات" وكذلك منا عند الطلب.
هل تحلمون بملاذ خاص بكم، حيث يمكنكم الاستمتاع بجمال الطبيعة على أكمل وجه؟
إذن فهذا العقار الحصري ذو الإطلالة المباشرة على البحيرة، الواقع على قطعة أرض مُعتنى بها تبلغ مساحتها حوالي 659 م²، هو الخيار المناسب لكم!
يوفر العقار، الذي كان مستخدماً حتى الآن لأغراض الضيافة، فرصة نادرة لإنشاء منزل سكني مرموق بعد تغيير الاستخدام، في موقع فريد مع مساحات خارجية واسعة وإمكانات كبيرة لزيادة القيمة.
توفر قطعة الأرض الساحرة الواقعة على بحيرة هاينسبيتسر، في موقع متميز مباشرة على المياه، الأساس المثالي لتحقيق أحلامكم السكنية.
دعوا إطلالة البحيرة الآسرة تلهمكم، وصمموا هنا جنتكم الشخصية، حيث يمكنكم عيش لحظات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء.
حوّلوا مطعماً راسخاً على ضفاف البحيرة إلى جوهرة سكنية لا مثيل لها: موقع مباشر على المياه، وغروب شمس مذهل، ومساحات خارجية ممتدة مع وصول مباشر إلى المياه، وسط الطبيعة ودون ضجيج قوارب بمحركات، تشكل الخلفية المثالية لمنزل عائلي مستقل مرموق أو مسكن عطلات حصري.
الأرض مزودة بالفعل بالبنية التحتية اللازمة. يتم توفير الكهرباء حالياً عبر المستأجر الحالي، ويجب تقديم طلب جديد لها. تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى القائم حوالي 165 م²، وقد استُخدم حتى الآن كمقهى للمثلجات.
هنا تتاح لكم إمكانية إنشاء منزل عصري ومشرق يندمج بانسجام مع البيئة الطبيعية المحيطة.
استمتعوا بهدوء هذه المنطقة الخلابة وقربها من الغابة، حيث يمكنكم القيام بنزهات مريحة. هنا يتحول كل يوم إلى تجربة وسط الطبيعة.
يُستخدم المبنى القائم حالياً كمقهى. ومن حيث المبدأ، من الممكن تغيير استخدامه إلى عقار سكني، إلا أن المخططات الفردية يجب أن تُراجع من قبل الجهات المختصة.
الإعلان موجّه إلى الأشخاص الذين يبحثون عن شيء مميز. قطعة أرض رائعة على البحيرة مع عقار يكون بمثابة ملكية مرموقة لكم.
ويتعين تحويله لاستخدامه لأغراض سكنية. وهنا يُفسح المجال لإبداع المشترين.
الكثير من الخيارات وارد، إلا أن الإمكانيات الدقيقة يجب مناقشتها والتقدم بطلب بشأنها لدى الجهات المختصة (تغيير الاستخدام).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.