شقة مشرقة بغزارة مع مطبخ وشرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجميلة المكوّنة من 2,5 غرفة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به. وهي مناسبة جدًا لشخص أو شخصين.

تبدو غرف المعيشة مشرقة وودودة. وتسمح النوافذ الكبيرة في منطقة المعيشة وغرفة النوم بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الشقة. كما تتميز الشقة بتصميم إضاءة جذاب.

يمنح المطبخ المفتوح، بالتناغم مع غرفة المعيشة، أجواءً مريحة. والمطبخ مجهز مسبقًا. ويضم موقدًا وفرنًا وحوضًا ومبرّدة مع حجرة تجميد، بالإضافة إلى خزائن معلّقة ومساحة تخزين كافية. ويضفي منضد المطبخ طابعًا عصريًا.

نظرًا إلى أن الشقة لا تحتوي على أسقف مائلة، تتوفر فيها خيارات جيدة لترتيب الأثاث. ويفصل باب منزلق بمرآة غرفة نوم صغيرة مستقلة.

يوجد في الردهة خزانة أحذية وخزانة مدمجة واسعة بأبواب منزلقة توفر مساحة كافية. ويؤدي باب زجاجي منزلق إلى منطقة المعيشة.

يمكن الاستمتاع بنهاية يوم العمل من الشرفة الخاصة ذات الإطلالة المفتوحة حاليًا على المساحات الخضراء. وتقع الشقة في حي سكني هادئ جدًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضمن مشعات التدفئة السطحية العصرية والنوافذ ذات الزجاج المزدوج درجات حرارة مريحة. نوافذ البلاستيك فاتحة اللون، ويتوفر نظام جرس عصري مزود بجهاز اتصال داخلي.

يتكون الحمام من حوض استحمام ومرحاض ومغسلة يدين مع خزانة سفلية، بالإضافة إلى خزانة أخرى لتخزين مستلزمات إضافية. وقد وُضعت أرضية لامينيت في منطقة المعيشة وغرفة النوم والردهة، وبلاط أرضي في المطبخ والحمام.

يوجد في قبو المبنى غرفة غسيل كبيرة مزودة بتوصيلة للغسالة، وغرفة تجفيف، بالإضافة إلى قبو خاص قابل للإغلاق.

آخر

الشقة متاحة اعتبارًا من 1.12.2026. وبالاتفاق، يمكن الانتقال إليها ابتداءً من أكتوبر أو نوفمبر!

يجب الاتفاق على تربية الحيوانات الأليفة لكل حالة على حدة. تشمل التكاليف الإضافية (باستثناء الكهرباء الخاصة بكم والهاتف عند الاقتضاء) جميع تكاليف التشغيل، بما في ذلك التدفئة والمياه والصرف الصحي والتخلص من النفايات والعناية بالمساحات الخارجية وخدمة الشتاء وتنظيف بيت الدرج والمساهمة في الاحتياطيات وما إلى ذلك.

يرجى احتساب مبلغ التأمين لمرة واحدة وقدره EUR 940,-.

البيانات وفقًا لقانون الطاقة للمباني (GEG): شهادة استهلاك، سنة البناء 1971، محطة تدفئة تعمل بالغاز الطبيعي، مؤشر استهلاك الطاقة 115,2 kWh/(m²*a)، فئة كفاءة الطاقة D.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة على بُعد بضع مئات من الأمتار فقط من وسط المدينة. وبذلك يمكن الوصول سريعًا إلى الأطباء والصيدليات والمرافق العامة والمتاجر.

تقع محطة الحافلات بالقرب منها، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وبالسيارة، يمكنكم الوصول سريعًا إلى جميع الاتجاهات عبر مدخل الطريق السريع. تتوفر أماكن لوقوف السيارات في كل مكان أمام المنزل. لذا تُعد الشقة مناسبة جدًا للتنقل اليومي.

يمكن الاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء ليس من الشرفة الخاصة فحسب. إذ يمكن التنزه في المساحات الخضراء عبر الحقول مباشرة بجوار المنزل. كما توجد بالقرب منها ساحة ألعاب للأطفال ومقاعد. وتتوفر إمكانية استئجار حديقة خضراوات في الحقول.