سحر منزل ذي هيكل خشبي مع حديقة الأحلام في فيشايد – الصورة 1

سحر منزل ذي هيكل خشبي مع حديقة الأحلام في فيشايد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.40764 LangenfeldNordrhein-Westfalen
سعر البيع
385.000 €
مساحة المعيشة
84 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: SSQMHJJ
معرف الشريك: i58054340

تاريخ النشر 13/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية84 m²
غرفة3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع385.000 €
سعر المتر المربع4,610.78 €/m²
عمولة3,57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

أبرز ما يميز العقار – جنتكم الطبيعية الخاصة:
تُعدّ الأرض الواسعة بلا منازع جوهر هذا العقار الحقيقي وحلمًا لكل عشاق الحدائق ومحبي الطبيعة والراغبين في الاكتفاء الذاتي. يستقبلكم الجزء الأمامي بتراس حديقة مغطى ومريح يقع مباشرة بجوار المنزل، إلى جانب بركة حديقة صغيرة ساحرة – وهو المكان المثالي لقضاء ساعات من الاسترخاء وسط الخضرة. أما الجزء الخلفي من الأرض فيمنحكم حرية مطلقة: إذ توجد هنا حديقة متينة، إضافة إلى مساحة محمية مثالية لإنشاء حديقة خضروات فاخرة، أو تربية الدجاج، أو واحة رفاهية شخصية تمامًا. هنا يمكنكم تحقيق أحلامكم في الحديقة دون أي قيود.

الطابق الأرضي – الراحة وهياكل الإطار الخشبي الظاهرة:
عند دخول المنزل، تستقبلكم ردهة تقليدية. وبفضل الأفكار الجديدة، ومفهوم الألوان العصري، والمهارة الحرفية، يمكن إبراز هيكل الإطار الخشبي التاريخي الظاهر في الطابق الأرضي بشكل رائع. ويشكّل غرفة المعيشة المريحة وغرفة الطعام المنفصلة محور هذا الطابق، مع أسقفهما المريحة ذات الارتفاعات النموذجية لمنازل الإطار الخشبي. صُمّم المطبخ كغرفة عبور: فمنه تصلون إلى القبو وكذلك إلى الحمّام الواقع خلفه والمضاء بضوء النهار.

الطابق العلوي – جناحكم الخاص مع إطلالة:
عبر الدرج الخشبي تصلون إلى الطابق العلوي، المصمم بشكل مثالي لاستخدام مرن للمساحات. ينقسم الطابق إلى غرفة عبور واسعة، تصلح بشكل مثالي كمكتب منزلي مضاء بالضوء الطبيعي، أو غرفة ملابس، أو غرفة للإبداع. وخلفها مباشرة تقع غرفة النوم الخاصة والهادئة، التي تمنحكم كل صباح إطلالة رائعة ومريحة مباشرة على حديقتكم الخاصة.

القبو وموقف السيارات:
المنزل مزوّد بقبو جزئي. ويتميز القبو المقبب النموذجي للعصر برطوبة أساسية مميزة لسنة البناء هذه، وهو مناسب جدًا للتخزين البارد. ومن التفاصيل العملية أن المالك السابق ثبّت هنا طاولة عمل صغيرة خاصة به على الجدار. ونظرًا لانخفاض ارتفاع السقف، يُستخدم القبو اليوم بصورة أساسية كمساحة استعمال وغرفة تخزين. ربما يكون مناسبًا كقبو للنبيذ؟ كما يتوفر مباشرة بجوار المنزل موقف عملي لسيارة ركوب.

الخلاصة – اللوحة المثالية للأفراد:
ينضح هذا المنزل المستقل ذو الإطار الخشبي (غير محمي كمعلم تاريخي!)، الذي يعود إلى الفترة المحيطة بعام 1950، منذ الوهلة الأولىاستمتعوا بالسحر الريفي المميز الذي لا يُضاهى لأيام مضت. بمساحة سكنية تبلغ نحو 83,5 م² ومساحة إجمالية للأرض تبلغ نحو 768 م²، يوفّر هذا الجوهرة التاريخية لوحة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العازبين الذين يبحثون عن منزل ذي طابع أصيل ومستعدون لبذل جهد عملي كبير.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Langenfeld

جميع الإعلانات في Langenfeld
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل