سكن واسع في باسدورف: شقة من 3 غرف مع شرفة جنوبية (S2 WE 70)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يشمل مشروع «السكن بجوار حديقة المروج» ما مجموعه 150 وحدة سكنية، موزعة على منطقتي بناء وعدة مبانٍ.

يتاح للسكان المستقبليين الاختيار بين مخططات مختلفة في الأنواع الأربعة المختلفة من المباني. وتشمل هذه شققًا عملية، وشققًا واسعة التصميم في الفلل الحضرية ومنازل الميزونيت، بالإضافة إلى المنازل المتلاصقة. ومن غرفتين إلى 5 غرف، وبمساحات تتراوح من حوالي 48 م² إلى 153 م²، توفر الوحدات منزلًا مناسبًا لكل نمط حياة. تضم كل شقة شرفة أو تراسًا جميلًا. ويتيح التوزيع المدروس للغرف استخدامًا مثاليًا للمساحة السكنية، فيما تندمج المطابخ المفتوحة بانسجام في مناطق المعيشة. وتكمل حلول التخزين المدروسة والمواد عالية الجودة وتفاصيل التجهيزات العصرية الصورة العامة.

خصص لكل شقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى قبو خاص بها. ويتم الوصول إلى مواقف السيارات في المرآب تحت الأرض جزئيًا مباشرة عبر مداخل المباني، كما يدعم ذلك مصعد في منتصف كل منطقة من مناطق البناء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

عند دخول الشقة، يتضح فورًا التصميم المفتوح والواسع لمنطقة المعيشة. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة هنا.

تضم الشقة غرفتي نوم توفران مساحة كافية لعائلة أو زوجين. صُممت غرف النوم بشكل جميل وتوفر مساحة تخزين كافية للأغراض الشخصية.

يُعد المطبخ المعيشي أحد أبرز مميزات الشقة، إذ يدعو إلى الطهي وتناول الطعام والاجتماع في أجواء ودية. ويضم المطبخ المدمج أجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة لتلبية جميع الاحتياجات الخاصة بالطهي.

ومن الخصائص المميزة الأخرى لهذه الشقة الشرفة الواسعة، حيث يمكن الاستمتاع بأمسيات الصيف الدافئة. وتوفر مساحة كافية لأثاث الحدائق والنباتات، لإنشاء واحة خضراء صغيرة خاصة بكم.
كما تشمل الشقة موقفًا خاصًا للسيارات في المرآب تحت الأرض، مما يوفر راحة وأمانًا إضافيين.

•المبنى S2 الوحدة 70
•الطابق الثاني
•3 غرف
•حوالي 108 م²
•شرفة
•مطبخ مدمج
•حمّامان
•أرضيات باركيه في جميع غرف المعيشة
•تدفئة أرضية
•حجرة قبو

*يُعد موقف السيارات في المرآب تحت الأرض جزءًا من موضوع الإيجار، وهو مشمول بالفعل في الإيجار الدافئ المذكور.

الموقع

وصف الموقع

يقع مشروع الإسكان «Wohnen am Wiesenpark» في باسدورف، وهي إحدى مناطق بلدية فاندليتس الصالحة للعيش. وقد أصبحت المنطقة الحضرية المحيطة ببرلين أكثر شعبية وطلباً في السنوات الأخيرة. وتوفر بلديات مثل فاندليتس، بفضل قربها من العاصمة وبنيتها التحتية المتطورة جيداً، مزيجاً مثالياً من الحياة القريبة من الطبيعة ومزايا مدينة كبيرة على مقربة يمكن الوصول إليها.

تُعد سهولة الوصول السريع إلى العاصمة عاملاً حاسماً يزيد من جاذبية المنطقة. ففي غضون فترة قصيرة جداً يمكن الوصول بالسيارة أو وسائل النقل العام من محطة باسدورف إلى وسط برلين. ومع إعادة تشغيل خط هايدكراوتبان، من المخطط توفير اتصال مباشر من باسدورف إلى برلين مع ما يصل إلى ثماني محطات توقف. وستعمل مستقبلاً على الخط قطارات هيدروجينية صديقة للمناخ كل 30 دقيقة حتى برلين-غيزوندبرونن.

كانت بلدية فاندليتس معروفة بالفعل في القرون الماضية، ولا تزال حتى اليوم، كمنطقة للاستجمام القريب بفضل طبيعتها المتنوعة. وإلى جانب متنزه بارنيم الطبيعي، وهو مساحة واسعة تضم غابات وأحراجاً ومستنقعات وبركاً ممتدة، تُعد بحيرة فاندليتس، مع مسبحها الشاطئي وإمكانيات ممارسة الرياضات المائية، وجهة محبوبة للسكان والزوار. وتوفر الأجواء الريفية والبيئة الخضراء مناخاً سكنياً لطيفاً.

تقع مرافق البنية التحتية المهمة، مثل متاجر المواد الغذائية والمرافق الطبية ورياض الأطفال، فضلاً عن المطاعم الصغيرة ومحطة وقود، مباشرةً في منطقة باسدورف. أما المدارس الثانوية ومجموعة أكبر من المتاجر والمحلات والمطاعم، فتقع على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة أو الحافلة في مركز بلدية فاندليتس.