Published on 04/06/2026 · Last checked on 04/06/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 104 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 215 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,338.60 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Wohn und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1898 verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem Grundstück von ca. 215 m² stehen insgesamt ca. 103,84 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 54,46 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die separat nutzbare Gewerbeeinheit mit straßenseitigem Zugang und Schaufensterfront. Die Fläche eignet sich je nach Konzept als Laden, Büro oder Dienstleistungsbereich und bietet damit eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Wohnbereich erstreckt sich über die oberen Etagen. Die Räume wirken durch die Fenster angenehm hell. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauzeile ausgestattet und bietet viel Arbeits und Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft einen praktischen Außenplatz.
Teilunterkellert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ofenheizung.
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