Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 1677 m² |
|---|---|
| Year built | 1957 |
| Parking spaces | 4 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Garage |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,813.64 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
منزل عائلي ساحر في بورغهاون - سكن واسع
يمنح هذا المنزل الواسع والمبني بناءً متيناً، والمكوّن من وحدة سكنية لعائلة واحدة أو عائلتين، في بورغهاون شعوراً بالراحة، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ 220 م² مساحة كافية للعائلة بأكملها.
بإجمالي 8 غرف، من بينها حمّامان، ومطبخان، ودورتا مياه، يلبي المنزل أعلى متطلبات الراحة والوظائف العملية.
يحيط بالمنزل المعتنى به Grundstück واسع تبلغ مساحته 1677 م²، ويوفر إمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ والاستجمام في الحديقة الخاصة.
يدعو شُرفتان وتراس إلى الاستمتاع بالساعات المشمسة في الهواء الطلق وتجربة الهدوء السكني. ويوفر الطابق العلوي مساحة تخزين إضافية، وقد جرى تشطيبه جزئياً بالفعل.
يجمع هذا المنزل بين السكن الجذاب والتفاصيل المدروسة التي تثري الحياة اليومية.
تتميز تجهيزات المنزل بمجموعة عالية الجودة ومتنوعة من أغطية الأرضيات، تمنح كل غرفة طابعها الخاص. فالبلاط يوفر سطحاً أنيقاً وسهل العناية، بينما يمنح اللامينيت أجواءً دافئة ومريحة، ويمثل الباركيه الجودة الخالدة والجمال الطبيعي، في حين يتميز PVC بمتانته العالية وسهولة تنظيفه. ويضمن هذا المزيج أجواءً سكنية مريحة مع مزايا عملية في الحياة اليومية.
يتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت، ما يضمن إمداداً فعالاً وموثوقاً بالحرارة. ويتيح التشغيل بالزيت حلاً مستقلاً للتدفئة، يحظى بتقدير خاص في المناطق السكنية الريفية. النوافذ البلاستيكية معزولة.
وتتجلى حالة المنزل المعتنى بها أيضاً في طريقة البناء المتينة والصيانة الدقيقة.
كما تضم الأرض مرآباً مزدوجاً وورشة صغيرة مزودة بدورة مياه فوق المرآب. ويوجد أيضاً مخزن آخر (حوالي 25م²)، بما في ذلك مصدر كهرباء، ودفيئة. وعلى السطح توجد منظومة حرارية شمسية مكوّنة من 4 عناصر.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في بورغهاون. ويوفر الموقع مزيجاً مثالياً من السكن القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، مما يسهّل الحياة اليومية.
وتوفر المنطقة المحيطة إمكانيات متنوعة للأنشطة الترفيهية، بدءاً من التنزه وجولات ركوب الدراجات في الطبيعة الخضراء، ووصولاً إلى العروض الرياضية والترفيهية في المناطق القريبة. إن يوفّر الحي الهادئ بيئة سكنية مريحة وآمنة، تحظى بتقدير خاص من العائلات.
هذا المنزل الجذاب مناسب بشكل مثالي للعائلات التي تقدر المساحات السكنية الواسعة والعقار المعتنى به. المنزل معروض للبيع وهو بحالة جاهزة للسكن، لذا لا يوجد ما يحول دون الانتقال السريع إليه.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0157-78139131 أو عبر البريد الإلكتروني: klausmarbacherweg.1(at)gmail.com
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820
تم إعداد وصف العقار بناءً على المعلومات المقدمة من البائع. ولم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمّل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
