ماخرن: 5 غرف مع حديقة خاصة وتراس مغطى. عيشوا برحابة واستمتعوا بالهواء الطلق.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للاستخدام الشخصي أم للاستثمار؟
أربعة جدران أمر جيد. وأربعة جدران مع حديقة خاصة أفضل بكثير.
يوفر نصيب الحديقة التابع للشقة تلك الزيادة الحقيقية في جودة الحياة داخل الشقة السكنية الجذابة، حيث تُستكمل الراحة السكنية الممتعة بمساحة حرة ثمينة وسط الطبيعة الخضراء.

سواء لتناول إفطار مريح في الهواء الطلق، أو قضاء فترات بعد الظهر الهادئة تحت أشعة الشمس، أو أمسيات ودية مع العائلة والأصدقاء – هنا ينشأ ملاذ شخصي أمام باب المنزل مباشرة.

الشقة العصرية المشمسة شاغرة فورًا، ويكتمل عرضها بموقف السيارات في العقار. تتمتع بتقسيم مثالي، وتضم في طابق الأرضي مدخلًا واسعًا، ومطبخًا، وحمامًا، وغرفة نوم، وغرفة معيشة، وغرفة أطفال. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول عبر الدرج الحلزوني المدمج في غرفة المعيشة إلى الطابق السفلي الجزئي، المقسم إلى غرفتين. ومن غرفة المعيشة الواسعة ذات النوافذ الممتدة حتى الأرضية يمكن الوصول إلى الحديقة التابعة للشقة، والتي تمتد ليس فقط بعرض الشرفة، بل أيضًا إلى منطقة جملون المنزل المحجوبة عن الأنظار بواسطة سياج.

يحتوي الحمام ذو النافذة على حوض استحمام وتوصيلة للغسالة. أرضيات المطبخ والحمام مكسوة بالبلاط. أما الغرف الأخرى فقد رُكّبت فيها أرضيات لامينيت.

يتبع الشقة موقف سيارات مباشرة بجانب المنزل. ويوجد في المنزل قبو للدراجات.

يتكون هيكل ملكية هذا المنزل المحدود الذي يضم 6 وحدات سكنية من مالكين مستخدمين ومُستثمرين. تبلغ رسوم المنزل الشهرية لهذه الشقة € 467,04. ومن هذا المبلغ، تُعد تكاليف التشغيل والتدفئة البالغة € 214,44 قابلة للتوزيع على المستأجرين عند التأجير.

يبلغ احتياطي الصيانة حتى 31.12.2024 إجمالًا € 42.351,31. ويُخصَّص من هذا المبلغ € 9.232,58 للشقة المعروضة للبيع.

الشقق من هذا النوع مطلوبة للغاية؛ فاستفيدوا من الفرصة النادرة للاستقرار والشعور بالراحة والاستمتاع بالحديقة.

الموقع