Published on 11/07/2026 · Last checked on 11/07/2026
| Type | Surgery |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Construction Year | 1990 |
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| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 4.500.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Bei dem Objekt handelt es sich um eine therapeutische Einrichtung für Suchtkranke mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Objekt wurde permanent werthaltig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Mieter betreibt die Einrichtung sehr erfolgreich bereits seit über 20 Jahren.
Das Anwesen hat eine Tiefgarage und einen zweckmäßigen Grundriss mit moderner Ausstattung.
Der sehr erfahrene Pächter betreibt sehr erfolgreich mehrere dieser Einrichtungen und wird für seine Leistungen ausschließlich staatlich vergütet. Die jährliche Sollmiete beträgt etwa € 300.000,00, die Istmiete liegt nur geringfügig darunter.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Das Objekt befindet sich in geringer fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof und macht den Alltag für die Bewohner, die Besucher und das Personal durch diese Lage deutlich einfacher.
