Published on 14/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Rent | 972 € |
|---|---|
| Selling Price | 341.740 € |
| Price per m² | 2,755.97 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungs-Paket bestehend aus einer 2-Raum- und einer 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und grünen Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde in den Jahren 1994 und 1997 umfassend saniert und befindet sich in einer gepflegten Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern.
Die beiden Einheiten verfügen gemeinsam über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und können bei Bedarf zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden. Derzeit werden die Wohnungen separat genutzt und können separat als auch gemeinsam veräußert werden.
Die 2-Raum-Wohnung umfasst ca. 44 m² und bietet einen offen gestalteten Wohn- und Kochbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum ein besonderes, gemütliches Flair verleihen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der Koch- und Sanitärbereich ist gefliest.
Die angrenzende 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche mit einem klassischen Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich, darunter ein großzügiger Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Auch hier sind die Wohnräume und die Küche mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.
Die beiden Wohnungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung oder als zukünftige, zusammengelegte Wohneinheit mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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