URBAN BASE: غرفة في سكن مشترك للطلاب مع أثاث حديث، إيجار شامل جميع التكاليف، وأكثر من ذلك بكثير في برلين-أوبرشونوفايده

دون عمولةohne-makler.net

Ostendstraße 2712459 Berlin – OberschöneweideBerlin

صافي الإيجار: 423 €

مساحة المعيشة: 19 m²

غرفة: 1

معرف TraumImmo: T2UAMJX

معرف الشريك: 494864

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Angebot von moovin

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	19 m²
سنة البناء	2017
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	01.11.2026
غرفة	1
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط

مصعد

الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	5

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	423 €
النفقات الجانبية	161 €
إجمالي الإيجار	584 €
التأمين	1271€
سعر المتر المربع	30.74 €/m²

عن هذه الشقة

الجولة الافتراضية: [تمت إزالة الرابط] في برلين، مرحبًا بكم في Urban Base!

اكتشف قاعدتك العصرية في عاصمتنا النابضة بالحياة. في برلين-أوبرشونِفَيده، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ضفة نهر شبريه، ستجد من بين 127 غرفة مفروشة في 53 شقة عصرية مشتركة المنزل المناسب لمرحلتك الجديدة في الحياة كطالب أو متدرب مهني أو متدرب، وبسهولة لم يسبق لها مثيل. مع أثاث أنيق وإيجار «شامل كل شيء»، تتوفر لك غرف فردية في شقق مشتركة تضم 2-5 أشخاص، مع تجهيزات مريحة تزيح عنك ضغط الانتقال وتوفر مساحة للفضول والفرح. سواء كانت محطة طرود رقمية، أو أماكن مجانية وآمنة لركن الدراجات داخل المبنى، أو إنترنت ألياف ضوئية عالي السرعة، أو تطبيقًا رقميًا للمستأجرين: لن تترك هنا أي رغبة دون تلبية!

تتميز غرف السكن المشترك الخاصة في ‘Urban Base’، بمساحات معيشية تتراوح بين 10 - 16 م²، بمخططات ذكية وعملية وتأثيث كامل أنيق وعالي الجودة، يضم سريرًا وخزانة ملابس ورفوفًا للصور وخزانة ملابس مع مرآة ومكتبًا مع كرسي، بالإضافة إلى أسطح للتخزين والجلوس. وتُدخل النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء إلى المخططات المفتوحة. وتوفر التدفئة الأرضية ظروفًا مناخية مريحة.

تضم جميع الشقق المشتركة في ‘Urban Base’ مطابخ مشتركة مجهزة بمطبخ مدمج متكامل التجهيز. وللاجتماع بشكل مريح، توجد زوايا طعام ترحيبية. وتتميز حمامات الشقق المشتركة بدُشات بدون عتبات، وتجهيزات صحية عالية الجودة، ومرايا كبيرة. ولغسل الملابس، توجد غرف غسيل مزودة بغسالات ومجففات في كل طابق.

هل ترغب في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسل إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المناسب. نتطلع إلى استفسارك!

تتوفر معلومات إضافية عن المشروع على [تمت إزالة الرابط] +++ النسخة الإنجليزية +++

اكتشف قاعدتك العصرية في عاصمتنا النابضة بالحياة. في برلين-أوبرشونِفَيده، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ضفة نهر شبريه، ستجد 127 غرفة مفروشة في 53 شقة عصرية مشتركة – المنزل المثالي لفصل جديد من حياتك كطالب أو متدرب مهني أو متدرب، وبسهولة أكبر من أي وقت مضى. مع أثاث أنيق و«إيجار شامل كل شيء»، نقدم غرفًا فردية في شقق مشتركة (WGs) تتسع لشخصين إلى 5 أشخاص، وتتميز بتجهيزات مريحة تخلصك من ضغط الانتقال وتترك مجالًا للفضول والفرح. بدءًا من محطة طرود رقمية ومواقف مجانية وآمنة للدراجات داخل المبنى، يتوفر إنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية وتطبيق رقمي للمستأجرين: لا تبقى أي رغبة دون تحقيق!

تتميز الغرف الخاصة في "Urban Base" بمساحة معيشة تتراوح بين 10 و16 م²، وتصميمات ذكية وعملية، وتجهيزات كاملة عالية الجودة وراقية الذوق، تشمل سريرًا، وخزانة ملابس، وقضبانًا لتعليق الصور، وعلاقة ملابس مع مرآة، ومكتبًا مع كرسي، بالإضافة إلى رفوف ومناطق للجلوس. وتُدخل النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء إلى مخططات الطوابق المفتوحة، بينما تضمن التدفئة الأرضية مناخًا داخليًا مريحًا.

تضم جميع الشقق المشتركة في "Urban Base" مطابخ مشتركة مجهزة بوحدات مدمجة كاملة التجهيز. كما تتوفر مناطق طعام ترحيبية للقاءات المريحة. وتتميز الحمامات بدُشات دون عتبات، وتجهيزات صحية عالية الجودة، ومرايا كبيرة. ولغسل الملابس، توجد غرف خدمات مزودة بغسالات ومجففات في كل طابق.

هل ترغب في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال. نتطلع إلى استفسارك!

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول المشروع على [Link entfernt]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ إنترنت فائق السرعة
+ أماكن آمنة لركن الدراجات في الفناء الداخلي
+ إيجار شامل مريح
+ غسالات ومجففات في كل طابق (للاستخدام المشترك)
+ غرفة مفروشة في شقق مشتركة تتسع لـ 2-5 أشخاص
+ سرير
+ خزانة ملابس
+ علاقة ملابس ومرآة
+ مكتب مع كرسي مكتب
+ مطبخ معيشة يضم مطبخًا صغيرًا حديثًا ومنطقة طعام مشتركة
+ حمام مشترك مع دُش
+ تطبيق خاص للمستأجرين يتضمن وظائف متنوعة، مثل لوحة إعلانات رقمية
+ تدفئة أرضية
+ محطة طرود رقمية
+ فناء داخلي أخضر للاستخدام المشترك
+ نظام إغلاق رقمي
+ مبنى جديد حديث

+++ النسخة الإنجليزية +++

+إنترنت فائق السرعة
+ موقف آمن للدراجات في الفناء الداخلي
+ إيجار شامل مريح
+ غسالات ومجففات في كل طابق (للاستخدام المشترك)
+ غرف مفروشة في شقق مشتركة (2–5 أشخاص)
+ سرير
+ خزانة ملابس
+ علاقة ملابس ومرآة
+ مكتب مع كرسي مكتب
+ مطبخ مشترك مع مطبخ حديث ومنطقة طعام مشتركة
+ حمام مشترك مع دُش
+ تطبيق مخصص للمستأجرين يضم لوحة إعلانات رقمية وغير ذلك
+ تدفئة أرضية
+ محطة طرود رقمية (خزائن ذكية)
+ فناء داخلي أخضر للاستخدام المشترك
+ نظام إغلاق رقمي (دخول دون مفتاح)
+ مبنى جديد حديث

آخر

**الإيجار الشامل المذكور هو إيجار مقطوع، ويشمل بالفعل جميع التكاليف باستثناء رسوم البث الإذاعي والتلفزيوني. (الإنترنت والكهرباء وما إلى ذلك مشمولة)

***زيادة الإيجار: إيجار متدرج مع زيادة سنوية قدرها 5% على الإيجار المقطوع

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

برلين-أوبرشونيفايده: حيّك حول شارع أوستند

تقع غرف السكن المشترك من Urban Base مباشرةً في قلب برلين-أوبرشونيفايده، وتوفر لك المزيج المثالي بين حياة الحي الطلابية والموقع الهادئ على الواجهة المائية. وبالنسبة خصوصًا لطلاب HTW Berlin، فإن العنوان يُعد فرصة حقيقية: إذ يقع حرم فيلهلميننهوف على بُعد أقل بقليل من 700 متر، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في أقل من عشر دقائق أو بالترام في دقيقتين فقط.

كما تتوقف عدة خطوط ترام تقريبًا أمام باب المنزل، وتنقلك خلال دقائق قليلة إلى محطة قطارات S-Bahn شونيفايده. ومن هناك، تضمن الوصلات إلى خط Ringbahn وشبكة S-Bahn الوصول بسرعة إلى وسط برلين – إذ يمكن الوصول إلى ميدان ألكسندر بلاتس في نحو 25 دقيقة تقريبًا.

كما يتميز الموقع في الحياة اليومية بقِصر المسافات. وعلى امتداد شارع فيلهلميننهوف القريب، ستجد جميع المتاجر الكبرى والصيدليات ومخابز، إضافةً إلى العديد من متاجر Späti والمقاهي الصغيرة لاستراحات الدراسة. ولأوقات الفراغ، تقع ضفاف نهر شبريه وجسر كايزرشتغ الشهير تقريبًا أمام باب المنزل – وهي مثالية لأمسيات هادئة بجانب المياه، أو مشاهدة غروب الشمس مع الأصدقاء، أو جولات الركض في المساحات الخضراء. كما يكمل متنزه فول بارك فولهايده القريب والثقافة الإبداعية للحي حول قاعات راينبيك البيئة السكنية الجذابة. هنا تصبح الدراسة متعة!

+++ النسخة الإنجليزية +++

برلين-أوبرشونيفايده: حيّك حول شارع أوستند

في قلب برلين-أوبرشونيفايده، توفر غرف السكن المشترك في Urban Base المزيج المثالي بين حياة الحي الطلابية والموقع الهادئ على الواجهة المائية. وبالنسبة خصوصًا لطلاب HTW Berlin، فإن هذا الموقع يمثل فرصة حقيقية: يقع حرم فيلهلميننهوف على بُعد أقل بقليل من 700 متر، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في أقل من عشر دقائق أو برحلة سريعة بالترام تستغرق دقيقتين فقط.

تتوقف عدة خطوط ترام مباشرةً أمام عتبة منزلك، وتنقلك خلال دقائق قليلة إلى محطة S-Bahn شونيفايده. ومن هناك، تضمن الوصلات إلى خط Ringbahn وشبكة S-Bahn الأوسع طرقًا سريعة إلى وسط برلين—إذ يمكن الوصول إلى ميدان ألكسندر بلاتس في نحو 25 دقيقة.

كما أن الحياة اليومية مريحة بالقدر نفسه بفضل قِصر المسافات. فعلى امتداد شارع فيلهلميننهوف القريب، ستجد جميع المتاجر الكبرى الضرورية والصيدليات والمخابز، إضافةً إلى العديد من متاجر Späti (الأكشاك المفتوحة حتى وقت متأخر) والمقاهي الصغيرة لاستراحات الدراسة. ولأوقات الفراغ، تقع ضفاف نهر شبريه وجسر كايزرشتغ الشهير عمليًا أمام عتبة منزلك—وهي مثالية لأمسيات هادئة بجانب المياه، أو غروب الشمس مع الأصدقاء، أو جولة ركض عبرالمساحات الخضراء. وتُكمل حديقة فولكس بارك فولهَيد القريبة والثقافة المحلية الإبداعية المحيطة بقاعة راينبِك هذه البيئة السكنية الجذابة. الدراسة هنا متعة حقيقية!