سكن عصري على مستوى واحد – منزل بنغل بتجهيزات عالية الجودة وكفاءة ممتازة في استهلاك الطاقة – الصورة 1

سكن عصري على مستوى واحد – منزل بنغل بتجهيزات عالية الجودة وكفاءة ممتازة في استهلاك الطاقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31275 Lehrte / SievershausenNiedersachsen
سعر البيع
545.000 €
مساحة المعيشة
146 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: T4GTWHF
معرف الشريك: 489385178

تاريخ النشر 11/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية146 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

مساحة الأرض400 m²
المساحة القابلة للاستخدام28 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع545.000 €
سعر المتر المربع3,732.88 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Käuferprovision)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الذي يجمع بين السكن العصري والهندسة المعمارية الخالدة وتقنيات الطاقة المستدامة بطريقة مثالية. يتميز هذا المنزل العائلي المنفصل، المُشيَّد عام 2020، بمساحة سكنية تبلغ نحو 146 م²، وتخطيط مدروس للمساحات، وتجهيزات عالية الجودة تلبي أرفع المتطلبات.
يوفر مفهوم السكن على مستوى واحد أقصى درجات الراحة وسهولة الوصول – وهو مثالي للأزواج أو لكل من يقدّر السكن الواسع من دون سلالم.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة محور المنزل، وتخلق بفضل تصميمها المفتوح أجواءً ترحيبية. ينسجم المطبخ المدمج عالي الجودة بانسجام مع مفهوم السكن، ليصبح مركزًا للطهي والاستمتاع المشترك.

إلى جانب منطقة المعيشة الواسعة، تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويتميز الحمام بتصميم عصري ومواد عالية الجودة، بينما تكمل دورة مياه منفصلة للضيوف مستوى الراحة السكنية على نحو مثالي.

تم إيلاء اهتمام خاص لتقنيات المنزل الموفرة للطاقة. إذ تضمن مضخة حرارية هواء-هواء ونظام كهروضوئي انخفاض تكاليف الطاقة وسكنًا مستدامًا. ويُستكمل مفهوم الطاقة بنظام تهوية وتحكم في إدخال وإخراج الهواء مزود بمراوح للغرف، مما يضمن أجواءً داخلية مريحة في جميع الأوقات. كما يوفر نظام تكييف الهواء أعلى مستويات الراحة حتى في أيام الصيف الحارة. وتكمل الستائر الدوارة الكهربائية التجهيزات التقنية.
تدعو المساحة الخارجية المعتنى بها إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة. ويوفر التراس المشمس المزود بمظلة كهربائية المكان المثالي لقضاء ساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

يجمع هذا العقار بين جودة البناء العالية والتصميم العصري وتقنيات الطاقة المبتكرة في باقة متكاملة تقنع اليوم وفي المستقبل على حد سواء. منزل لا يكاد يترك أي رغبة دون تحقيق، ويتيح لكم منذ اليوم الأول سكنًا مريحًا وخاليًا من الهموم


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lehrte / Sievershausen

جميع الإعلانات في Lehrte / Sievershausen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل