بدون عمولة | شقة مُجددة من غرفتين مع شرفة – متاحة للسكن في شارلوتنبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

الشراء، الانتقال والشعور بالراحة.

معروضة للبيع شقة مشرقة ومعتنى بها جيدًا للغاية مكونة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 53 م²، في موقع جذاب في برلين-شارلوتنبورغ. تقع الشقة في الطابق الأول وهي خالية من السكان.
تقع الشقة ضمن مجمّع مصنّف كمعلم تراثي من طراز الحداثة البرلينية، وقد أُنشئ عام 1928 وفق مخططات المهندس المعماري فيرنر فون فالتهاوزن. وتمنحها هندسة «الموضوعية الجديدة» الواضحة، ومساحات النوافذ الواسعة، والأفنية الداخلية الخضراء طابعها المميز. ويمكن للسكان استخدام الفناء الداخلي الأخضر والواسع، مما يوفر، ولا سيما خلال أشهر الصيف، مكانًا هادئًا ومريحًا للانسحاب في قلب منطقة سيتي ويست.

خضعت الشقة لتجديد شامل عام 2021. وتوفر الأسقف التي يبلغ ارتفاعها حوالي 2,80 م، والنوافذ الكبيرة، والكثير من ضوء النهار أجواءً مريحة وإحساسًا رحبًا بالمكان.
تقع غرفة المعيشة وغرفة النوم على جهة الشارع الهادئة. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة. وتتجه المطبخ المنفصل والحمام المضاء بضوء النهار نحو الفناء الداخلي الواسع والمزروع بالخضرة، ويوفران نقيضًا هادئًا لموقع سيتي ويست المركزي.

الشقة مجهزة حاليًا بالكامل بالأثاث. ويمكن، عند الرغبة، استلام الأثاث الظاهر في الصور دون سعر شراء إضافي. وبديلًا عن ذلك، يمكن تسليم الشقة خالية من الأثاث وفقًا للاتفاق.

الشقة خالية من السكان ويمكن استلامها في وقت قريب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضعت الشقة لتجديد شامل عام 2021، وهي في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها جيدًا.

تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:

* شرفة تطل على جهة الشارع الهادئة
* مطبخ مجهز منفصل مع ثلاجة وغسالة أطباق وموقد حثي وفرن
* حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام وفاصل زجاجي
* مرحاض معلّق ومغسلة من Villeroy & Boch
* خزانة مدمجة في الحمام مع غسالة مدمجة
* نوافذ خشبية كبيرة بإطارات مزدوجة
* ارتفاع الأسقف حوالي 2,80 م
* أرضيات من اللامينيت والبلاط
* تدفئة مركزية
* خالية من السكان

المطبخ المجهز مشمول في سعر الشراء.

يمكن، عند الرغبة، استلام الأثاث الظاهر في الصور أيضًا دون سعر شراء إضافي.

آخر

يتم البيع من المالك مباشرةً ومن دون عمولة على المشتري.

يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد.

في حال الاهتمام، يُرجى إرسال رسالة قصيرة تتضمن بيانات الاتصال الخاصة بكم. ويسعدنا تزويد المشترين الجادين المهتمين بالشراء بمستندات إضافية عن الشقة.

نرجو عدم تواصل الوسطاء بغرض التسويق! يُرحب بالوسطاء الذين لديهم مشترٍ محدد وجاد، شريطة ألا تترتب أي عمولة وساطة على البائعة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ في برلين-شارلوتنبورغ، بين كورفورستندام وشارع فيلمرسدورفر.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى كورفورستندام، الذي يضم العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. كما تقع المنطقة المحيطة بسافيني بلاتس وشارع كانت، بما تقدمه من خيارات متنوعة لتناول الطعام، على مقربة مباشرة.

تتميز وسائل النقل العام بارتباط ممتاز. وعلى مسافة قصيرة توجد:

* محطة مترو أنفاق أديناوربلاتس
* محطة مترو أنفاق شارع فيلمرسدورفر
* محطة قطار الضواحي شارلوتنبورغ
* سافيني بلاتس

يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر التي توفر الاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، والمطاعم والمقاهي.
إن الجمع بين الموقع المركزي في غرب المدينة والسكن الهادئ يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص: تتجه غرفة المعيشة وغرفة النوم نحو جانب الشارع الهادئ، بينما تتجه المطبخ والحمام نحو الفناء الداخلي المزروع بالخضرة.