| Living Area ca. | 836 m² |
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| Property Area | 630 m² |
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| Selling Price | 990.000 € |
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| Courtage | 58.905,00 € |
Das 1932 errichtete Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, wurde 2009 umfassend saniert.
Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zur Verfügung, wovon sich 10 im Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss befinden.
Die Einheiten sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Teilweise sind Einbauküchen vorhanden.
Rückseitig haben einige Wohnungen schöne Loggien / Wintergärten mit Blick in den begrünten Innenhof, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter einlädt.
Aktuell werden Modernisierungsmaßnahmen in leerstehenden Einheiten durchgeführt, zudem wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert.
Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch eine Funkantenne auf dem Dach generiert.
Die Immobilie wird zentral per Gasheizung beheizt.
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