شقة واسعة بسخاء بغرفتي نوم وشرفة ومرآب وإنترنت/أجهزة تلفاز ذكية والكثير غير ذلك!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة واسعة وعصرية مع العديد من الإضافات. تقع الشقة في الطابق الثاني، وتضم غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح، وشرفة مواجهة للجنوب، وغرفتي نوم، ومرحاضًا للضيوف، وحمامًا للعافية وغرفة تخزين. تقع الشقة في منطقة سكنية رائعة وراقية، فيما يقع المبنى في شارع جانبي. توجد متاجر في الجوار، ويمكن الوصول إلى وسط كاستروب-راوكسل في غضون دقائق قليلة فقط. توجد مواقف للحافلات بالقرب من المبنى مباشرة، وتقع محطة كاستروب-راوكسل الرئيسية للقطارات على بُعد نحو تسع دقائق سيرًا على الأقدام. يسري سعر الإيجار المذكور على مدة إيجار لا تقل عن ثلاثة أشهر:

1840 € لما يصل إلى شخصين، وكل شخص إضافي 100 € زيادة (للفترات الأقصر، يُرجى الاستفسار عن الإيجار). يشمل الإيجار بالفعل التكاليف التشغيلية ورسومًا ثابتة للإنترنت، بالإضافة إلى دفعات مقدمة للكهرباء وتكاليف التدفئة والمياه؛ وتُحتسب هذه البنود وفقًا للاستهلاك. يمكن استئجار مرآب يقع مباشرة أمام المنزل مقابل 60 € شهريًا.
تفاصيل شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 135 kWh/(m²a). مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي. فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: E

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة وتأثيثها بالكامل في بداية عام 2020. اتصال الإنترنت مشمول. تضم مطبخًا مفتوحًا واسعًا ومجهزًا بالكامل مع جزيرة للطبخ ومنطقة لتناول الطعام. يشمل المطبخ، من بين أمور أخرى، غسالة أطباق وفرنًا وموقدًا سيراميكيًا وتلفازًا ذكيًا مقاس 32" وميكروويف. تحتوي غرفة المعيشة على أريكة جلدية عالية الجودة وتلفاز ذكي مقاس 75". ويمكن من غرفة المعيشة الوصول إلى الشرفة الجنوبية الواسعة، التي تضم أيضًا أثاثًا للشرفة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على سرير مائي (2 × 1.8م)، وتلفاز ذكي مقاس 60" وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها. يتميز حمام العافية بتجهيزات عصرية وفاخرة. ويضم دشًا بخاريًا وحوض استحمام دوّامًا وتلفازًا ذكيًا مقاس 32" وبيديه ومبولة. تحتوي غرفة الضيوف على سرير (بعرض 1.4م)، وخزانة أدراج، وخزانة ملابس واسعة بأبواب منزلقة، ومكتب وتلفاز ذكي مقاس 42". توجد غسالة/مجفف في غرفة الخدمات.

مفروشة بالكامل.

الموقع

وصف الموقع

في حين كان شعار المدينة في السابق «المدينة الصناعية بين المساحات الخضراء»، نظرًا إلى أن أكثر من 60% من مساحة المدينة كانت مساحات خضراء، فإن إغلاق جميع مناجم الفحم، إلى جانب التغيرات الهيكلية، يعني أن الجزء المتعلق بالمساحات الخضراء هو وحده المتبقي من الشعار، وقد أصبح الآن مسبوقًا بعبارة «المدينة الأوروبية». تحدّ كاستروب-راوكسل المناطق التالية، بدءًا من الشمال وباتجاه عقارب الساعة: ريكلينغهاوزن، داتلن، فالتروب (وكلها ضمن منطقة ريكلينغهاوزن الإدارية)، دورتموند، بوخوم وهيرنه. تمر عبر المدينة الطرق السريعة A2 (أوبرهاوزن–برلين)، وA42 (كامب-لينتفورت–دورتموند)، وA45 (دورتموند–أشافنبيرغ). ويلتقي الطريقان السريعان A42 وA45 عند تقاطع الطرق السريعة كاستروب-راوكسل-أوست. كما يعبر الطريق الرئيسي B235 (زيندن (فستفاليا)–فيتن)، مع وصلاته بالطريق A40 والطريق B1، المدينة من الشمال إلى الجنوب.