Ideale Kapitalanlage oder Eigenheim in Selb

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Diese teilweise renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Selb, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine neue Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Beheizt wird die Wohnung über einen Einzelgasofen. Dank des niedrigen Hausgeldes sind die laufenden Kosten überschaubar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Vor dem Haus stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Selb. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die Nähe zur tschechischen Grenze ist die Wohnung besonders interessant für Grenzpendler und Arbeitnehmer aus Tschechien. Die Städte Aš und Cheb (Eger) sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahn A93.
*Ca. 50 m² Wohnfläche
*2 Zimmer
*Sofort bezugsfrei
*Teilweise renoviert
*Neue Einbauküche
*Badezimmer mit Dusche und separates WC
*Einzelgasofen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 164.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen. Eine interessante Immobilie mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis in guter Lage von Selb. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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