| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|
| صافي الإيجار | 882 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 240 € |
| إجمالي الإيجار | 1122 € |
| التأمين | 2646€ |
| سعر المتر المربع | 13.36 €/m² |
تقع هذه الشقة ذات التصميم الجيد والمكوّنة من 3 غرف في شارع إم إيرلنفيغ في نيسلڤانغ، على مقربة مباشرة من منتزه الاستشفاء. تقع الشقة في الطابق المرتفع الأرضي من مبنى سكني هادئ ومعتنى به يضم خمس وحدات سكنية، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 84 م²:
- 3 غرف، مطبخ، حمّام بإضاءة طبيعية مع دش وحوض استحمام
- شرفة
- غرفة قبو خاصة
- مرآب
- تدفئة مركزية مع تدفئة أرضية
- تسخين المياه بواسطة سخان كهربائي داخل الشقة؛ وتُحدَّد تكاليف الكهرباء لذلك وفقًا للاستهلاك الفردي وتعرفة الكهرباء التي يختارها المستأجر.
المطبخ الموجود مملوك للمستأجرة السابقة، ويمكن استلامه عند الرغبة بموجب اتفاق منفصل.
بداية الإيجار:
اعتبارًا من 01.12.2026
قيمة الإيجار:
882.- يورو إيجار بارد
60.- يورو للمرآب
240.- يورو دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية
إجمالي الإيجار: 1.182 يورو إيجار شامل. لا تشمل هذه القيمة تكاليف الكهرباء اللازمة لتسخين المياه بواسطة السخان الكهربائي. وكتقدير تقريبي، قد تبلغ هذه التكاليف لشخصين – اعتمادًا على الاستهلاك وتعرفة الكهرباء – حوالي 30 إلى 40 يورو شهريًا.
تعتمد التكاليف الإضافية، من بين أمور أخرى، على الاستهلاك الفردي وعدد السكان والعادات الشخصية. إنها دفعة مقدمة؛ وتتم التسوية الدقيقة ضمن كشف التكاليف الإضافية السنوي.
- ينص عقد الإيجار على التنظيف بالتناوب لدرج المبنى وكذلك خدمة إزالة الثلوج في فصل الشتاء.
- تُعد معاينة الشقة شخصيًا شرطًا لتأجيرها.
- تُجرى المعاينات مجمعةً بعد ظهر يوم جمعة أو يوم سبت. وسيتم إبلاغكم بالموعد المحدد بعد الاختيار الأولي.
- يوجد تصريح طاقة وسيتم تقديمه أثناء المعاينة.
معلومات المهتمين:
في حال الاهتمام، يُرجى تقديم نبذة قصيرة تتضمن البيانات التالية:
الاسم
- عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
- النشاط المهني
- حيوانات أليفة؟ إذا كانت الإجابة نعم، فما هي؟
- سبب الانتقال
- موعد بدء الإيجار المطلوب
ملاحظة:
- للأسف، لا يمكن النظر في الاستفسارات التي لا تتضمن هذه البيانات أو التي تقتصر على طلبات تواصل من سطر واحد.
- لا يُعتزم تأجير الشقة دون معاينة شخصية مسبقة. لذلك، يُرجى التأكد قبل إرسال استفساركم من قدرتكم على حضور موعد المعاينة شخصيًا في نِسِلڤانغ.
يسعدني أن ألتقي بكم وأتعرف عليكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني هادئ ومرغوب فيه على مقربة مباشرة من منتزه الاستشفاء. تتوفر في نيسلڤانغ مرافق التسوق وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، ويمكن الوصول إليها عبر مسافات قصيرة.
