شقة من غرفتين في الطابق الأرضي في بالينغن-إنغشتلات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة في مبنى تاريخي خضع لإعادة بناء وتجديد شاملين على مدى أكثر من عامين. تتوفر ساحة لعب للأطفال ومواقف مغطاة للدراجات.

توفر الشقة الموفرة للطاقة والمشرقة والعصرية في تصميمها مساحة كافية للأزواج.

يتوافق أسلوب البناء مع أحدث معايير البناء، ويتميز بكفاءة ممتازة في استهلاك الطاقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتألف نظام التدفئة والتهوية من مضخة حرارية تعمل بالهواء والماء، بالتزامن مع جهاز يعمل بالغاز بتقنية التكثيف، ونظام كهروضوئي مع خزان للمياه الساخنة، بالإضافة إلى نظام تهوية للمسكن. وهذا يضمن إبقاء تكاليف الطاقة منخفضة.

استخدمت في الشقة المشرقة والعصرية في تصميمها مواد عالية الجودة حصراً.

آخر

الشقة جاهزة للسكن فوراً.

يُضاف إلى الإيجار الشهري مبلغ 70 € مقابل المطبخ الجميل المركّب، وهو بحالة شبه جديدة.

بعض الصور مولّدة بالذكاء الاصطناعي. الأثاث الظاهر في الصور - باستثناء المطبخ المركّب - غير مشمول في الإيجار.

الموقع

وصف الموقع

إنغشتلات حيّ من أحياء بالينغن، التي يبلغ عدد سكانها نحو 35.000 نسمة، وتقع في مقاطعة تسولرنألبكرايس عند سفوح جبال الألب الشوابية في بادن-فورتمبيرغ. يضم الحي مدرسة ابتدائية ومتاجر متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية. وتدعو البيئة الطبيعية القريبة من الغابة السوداء وجبال الألب إلى ممارسة الأنشطة الخارجية، وتتيح فرصاً متنوعة لقضاء أوقات الفراغ.

ترتبط بالينغن جيداً بشبكة المواصلات. تقع المدينة على مقربة مباشرة من الطريق السريع A81، ما يتيح الوصول بسرعة إلى شتوتغارت (نحو 45 دقيقة)، وبحيرة كونستانس (نحو 45 دقيقة)، وكذلك سويسرا. وتوفر محطة القطار في بالينغن رحلات منتظمة إلى شتوتغارت وتوبنغن.

تُعد المنطقة مركزاً مهماً لصناعتي النسيج وبناء الآلات. وتتخذ فيها مقارها شركات عديدة ومرموقة، وتسهم في الاستقرار الاقتصادي للمنطقة.

البنية التحتية: متاجر لبيع المواد الغذائية بأسعار مخفضة، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، وسائل النقل العام.