شقة سكنية مشمسة في الطابق العلوي ومؤجرة منذ سنوات طويلة تبحث عن مالك لطيف... عائد 6%! – الصورة 1

شقة سكنية مشمسة في الطابق العلوي ومؤجرة منذ سنوات طويلة تبحث عن مالك لطيف... عائد 6%!

Feldstr. 1609394 HohndorfSachsen
سعر البيع
85.000 €
مساحة المعيشة
78 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: TH55MS3
معرف الشريك: 043590393

تاريخ النشر 25/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية78 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع85.000 €
سعر المتر المربع1,082.80 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

معروضة شقة ساحرة في موقع هادئ على أطراف Hohndorf.

تقع الشقة في الطابق العلوي وتوفر على مساحة تبلغ حوالي 80 م² مستوىً مناسباً من الراحة السكنية.
تدخل الشقة عبر ردهة مصممة جيداً. ومن هنا تصل إلى منطقة المعيشة المصممة بشكل فردي والتي تبلغ مساحتها حوالي 25 م². وتتصل بها شرفة سطح مريحة موجهة نحو الجنوب وتطل على المساحات الخضراء. كما يمكن الوصول من خلال منطقة المعيشة إلى المطبخ الصغير الذي تبلغ مساحته حوالي 7 م². ومن الممكن فتح جدار المطبخ لإضفاء إحساس أكبر بالاتساع. وتحتوي غرفة النوم، التي تبلغ مساحتها حوالي 12 م²، أيضاً على شرفة سطح مشمسة بالاتجاه نفسه. أما غرفة الأطفال أو العمل، فتبلغ مساحتها حوالي 20 م² ومصممة بصورة عملية جداً. ويضم الحمام الداخلي حوض استحمام ومغسلة ومرحاضاً ووصلة للغسالة.

يُخصص للشقة مخزن في القبو وموقف سيارة في الخارج. كما يتوفر لجميع السكان غرفة لتجفيف الملابس في القبو للاستخدام العام.
الشقة مؤجرة للمستأجرة منذ عام 1997. ويبلغ الإيجار الأساسي شاملاً موقف السيارة 421,81EUR، أي 5.061,72 EUR سنوياً.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية 273,29 EUR، وتشمل بالفعل التكاليف غير القابلة للتوزيع البالغة 30,65 EUR، وكذلك المبلغ المحول إلى احتياطي الصيانة البالغ 42,29 EUR.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل