استثمار رأسمالي (عائد 3,76%) - شقة بغرفة واحدة مع شرفة في بون – بوبلسدورف – الصورة 1

استثمار رأسمالي (عائد 3,76%) - شقة بغرفة واحدة مع شرفة في بون – بوبلسدورف

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
53115 Bonn
Nordrhein-Westfalen
سعر البيع
169.000 €
مساحة المعيشة
33 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: TM3GUAJ
معرف الشريك: 367195441
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية33 m²
غرفة1
مطبخ مجهزشرفة

غرف نوم1
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع169.000 €
سعر المتر المربع5,082.71 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

يتعلق الأمر في هذا العقار الجذاب بشقة من غرفة واحدة في الطابق الثالث، موجهة نحو الجانب الخلفي الهادئ جدًا المطل على الحديقة. غرفة المعيشة والنوم فسيحة جدًا ومضيئة للغاية بفضل واجهة النوافذ مع إمكانية الوصول إلى شرفة واحدة. يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر المصعد. تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حوالي 160,00 €. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة التي يمكن الاسترخاء فيها بشكل رائع مع الأصدقاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. كما تتوفر مطبخ مجهز وغرفة قبو. الشقة مؤجرة حاليًا بسعر إيجار قدره 530,00 € (بارد) مع زيادة تدريجية تبلغ حوالي 3% على مدى 10 سنوات. خلال العامين الماضيين، تم تركيب نظام تدفئة مركزي جديد بالغاز في العقار، كما تمت صيانة المصعد وتحديث التركيبات الكهربائية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.