شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 1
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 2
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 3
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 4
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 5
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 6
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 7
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 8
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 9
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 10
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 11
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 12
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 13
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 14
شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك – الصورة 15

شقة واسعة من 4 غرف في مبنى قديم، في الطابق الثالث العلوي، بإطلالة بانورامية على أوسنابروك

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Uhlandstraße49078 Osnabrück – OsnabrückNiedersachsen
صافي الإيجار
1180 €
مساحة المعيشة
103 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: TS5BK2E
معرف الشريك: 426363060

تاريخ النشر 07/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat von C. Bohn

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية103 m²
سنة البناء1904
غرف نوم3
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفشرفةحوض استحمام

الحالةبحالة جيدة

شهادة الطاقة

D
110 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1180 €
النفقات الجانبية130 €
إجمالي الإيجار1310 €
التأمين3540€
سعر المتر المربع12.72 €/m²

عن هذه الشقة

أسقف عالية، ونوافذ بقوس مدبب، وباب مزدوج الجناحين لمبنى قديم بزجاج مزخرف: تتمتع هذه الشقة في الطابق الثالث العلوي من منزل يعود إلى عام 1904 بطابع قلّما تجده في المباني الجديدة. تتوزع أربع غرف مشرقة على مساحة تقارب 103 م². وهذا يوفر مساحة كافية لعائلة، أو لزوجين مع غرفة للعمل، أو لسكن مشترك.

تتمثل ميزة الشقة الأساسية في الشرفة المغطاة ذات الهيكل الخشبي المزخرف. من هنا تطلون على المساحات الخضراء لحدائق الجيران وصولاً إلى برج الكنيسة، وبفضل السقف يمكنكم الجلوس جافين حتى أثناء المطر. تتسع المطبخ لطاولة طعام، ما يتيح لكم تناول الإفطار معاً. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام. كما يضفي مرحاض الضيوف المنفصل وغرفة التخزين مزيداً من الراحة على الحياة اليومية.

التقسيم:
- شرفة كبيرة ومغطاة بمقاس 3,4m x 1,9m
- غرفة معيشة واسعة ذات نافذتين
- ثلاث غرف أخرى، إحداها تتيح الوصول إلى الشرفة المغطاة
- مطبخ يتسع لطاولة طعام
- حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام
- مرحاض ضيوف منفصل مع نافذة
- غرفة تخزين
- ممر طويل ومركزي يمكن من خلاله الوصول إلى جميع الغرف الرئيسية بشكل منفصل

الإيجار البارد (الشقة): 1.180,00 €

الدفعة المسبقة لتكاليف التشغيل: 130,00 €

يتحمل المستأجر تكاليف التدفئة والكهرباء مباشرةً لدى مزود الخدمة

إجمالي الإيجار (شاملاً التكاليف): 1.310,00€

لكي نتمكن من النظر في طلبكم، يُرجى بالتأكيد ذكر المعلومات التالية:


- الأسماء الكاملة + الأعمار


- المهن
+ صافي دخل الأسرة


- عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن


- تاريخ الانتقال المخطط له/المحتمل

نتطلع إلى استفساركم.


آخر

هام!
لكي نتمكن من النظر في طلبكم، يُرجى بالتأكيد ذكر المعلومات التالية:


- الأسماء الكاملة + الأعمار


- المهن
+ صافي دخل الأسرة


- عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن


- تاريخ الانتقال المخطط له/المحتمل

نتطلع إلى استفساركم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في حي كاتارينا الجميل والمرغوب، في شارع أولاند، عند تقاطعه مع شارع لوتر.

شقق أخرى في Osnabrück

جميع الإعلانات في Osnabrück
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von C. Bohn
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24