Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Grundriss
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Blick aus Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Balkon Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Eingang / Flur zu Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Eingang / Flur zur Küche
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Garderobe / Schrank im Flur
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Küche
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Blick aus Küche
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Schlaf/Kinderzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Blick aus Schlaf/Kinderzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Bad / WC
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Außenansicht
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – الصورة 14

Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Stechinellistrasse 2729308 Winsen (Aller) – Winsen (Aller)Niedersachsen
صافي الإيجار
560 €
مساحة المعيشة
66 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: TUXQC9D
معرف الشريك: 486772

تاريخ النشر 29/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Christina Heinemann

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية66 m²
سنة البناء1970
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
قبوموقف سياراتشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده بالكامل
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

E
155 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار560 €
النفقات الجانبية95 €
مصاريف التدفئة125 €
إجمالي الإيجار780 €
التأمين1680€
سعر المتر المربع11.82 €/m²

عن هذه الشقة

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 66 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente.

Die Immobilie wurde 2024 modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1970 erbauten Hauses. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

-Helle Räume
-Gute Grundrissgestaltung
-Offener Wohn-/Essbereich
-Schönes Wannenbad
-Neue Laminatböden
-großer Balkon/Terrasse
-praktischer Einbauschrank
-eigener Kellerraum
-Gegensprechanlage
-Zweifachverglasste Fenster
usw.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller).

Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind.

Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen.

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المعلن:
Privat von Christina Heinemann
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