خالٍ من العوائق، موفّر للطاقة، شاغر – مقعدكم المميز في كورشنبرويش – الصورة 1

خالٍ من العوائق، موفّر للطاقة، شاغر – مقعدكم المميز في كورشنبرويش

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.41352 KorschenbroichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
649.000 €
مساحة المعيشة
123 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: TWJQERW
معرف الشريك: 227860870

تاريخ النشر 17/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية123 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات2

المساحة القابلة للاستخدام20 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع649.000 €
سعر المتر المربع5,276.42 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. ges. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هذا البنتهاوس في كورشنبرويش-نيرسبرويش ليس عقارًا اعتياديًا. إنه شقة للأشخاص الذين يقدّرون السكن العصري، لكنهم لا يرغبون في تقديم تنازلات.

منذ الوصول تلاحظون الأمر: لم يُبنَ المكان فحسب، بل جرى التفكير في كل التفاصيل. ينقلكم المصعد بسهولة إلى طابق السكن الخاص بكم. لا درجات غير ضرورية، ولا حلول ملتوية، ولا عبارة «لا بأس». صُمم هذا البنتهاوس بشكل متسق لتحقيق الراحة، وهو مثالي للأزواج أو العازبين الذين يحتاجون إلى مساحة أو للأشخاص الذين يفكرون منذ اليوم في المستقبل.

تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بشكل مفتوح قلب الشقة. فهي واسعة، غارقة في الضوء، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الخارج. والمطبخ مدمج بشكل مريح دون أن يهيمن على منطقة المعيشة. هذا المزيج تحديدًا يجعل المخطط مميزًا: مفتوح بما يكفي للسكن العصري، وواضح بما يكفي لتوفير التنظيم في الحياة اليومية.

كما تتميز الشقة في مساحاتها الخاصة. فغرفة النوم، وغرفة تبديل الملابس، والحمام، وحمام الدش الإضافي، إلى جانب غرفة أخرى للضيوف أو الطفل أو العمل من المنزل، توفر المرونة التي تحتاجها الشقق عالية الجودة اليوم.

وتُعد المساحات الخارجية من أبرز المزايا. فالتراسات السطحية توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج، وتوفر مكانًا لتناول الإفطار تحت شمس الصباح، أو قضاء أمسيات مريحة، أو ببساطة الاستمتاع بالإطلالة على نيرسبرويش. هنا تعيشون في الأعلى. بهدوء. في أجواء مشرقة. وبخصوصية.

ومن الناحية التقنية، يتمتع العقار أيضًا بتجهيزات قوية. فسنة البناء الحديثة نسبيًا، والتجهيزات العصرية، ونظام العزل الحراري المركب، إلى جانب فئة كفاءة الطاقة A+، توفر شعورًا جيدًا بشأن تكاليف الصيانة المستقبلية. وفي أوقات ارتفاع أسعار الطاقة، لا يُعد ذلك مريحًا فحسب، بل يمثل أيضًا ميزة ملموسة في قيمة العقار.

وبذلك فإن هذا البنتهاوس أكثر بكثير من مجرد شقة جميلة. إنه منزل يتمتع بالمتانة والراحة والأمان المستقبلي. بُني بأسلوب عصري، وحُوفظ عليه بعناية، ويقع في موقع يجعل السكن ممتعًا.

بنتهاوس للأشخاص الذين يرغبون في السكن في الأعلى — ولكن مع الحفاظ على ارتباطهم بالواقع.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Korschenbroich

جميع الإعلانات في Korschenbroich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل