استثمار رأسمالي مع آفاق – شقة 2 غرفة مُعتنى بها مع إمكانات طويلة الأجل – الصورة 1

استثمار رأسمالي مع آفاق – شقة 2 غرفة مُعتنى بها مع إمكانات طويلة الأجل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04249 LeipzigSachsen
صافي الإيجار
440 €
سعر البيع
160.000 €
مساحة المعيشة
62 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: TXR88QR
معرف الشريك: 214056139

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية62 m²
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار440 €
سعر البيع160.000 €
سعر المتر المربع2,580.65 €/m²
عمولة5.712,-€

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتين على الجانب الأيمن، في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، وتتميز بتقسيم عملي ومدروس للمساحات.

تضم شرفة واسعة تدعو إلى الاسترخاء. ويمكن الوصول إليها مباشرةً عبر غرفة المعيشة الفسيحة، التي تشكل محور الشقة.

كما أن المطبخ المنفصل مجهز بنافذة، مما يوفر أجواءً مشرقة ومريحة للطهي وتناول الطعام.

ويتميز الحمام أيضًا بحوض استحمام زاوي ونافذة توفر ضوء النهار، مما يخلق مساحة للراحة والاسترخاء.

وتكتمل الشقة بمخزن قبو خاص تبلغ مساحته حوالي 6,7 م²، بالإضافة إلى غرفة تخزين في منتصف الدرج، مما يوفران مساحة تخزين إضافية. كما يتوفر للسكان غرفة غسيل وتجفيف مشتركة وقبو للدراجات.

ومن الأمور الجذابة بشكل خاص: سيتم تركيب نظام تدفئة جديد على نفقة البائع خلال هذا العام، مما يحسن استهلاك الطاقة بشكل مستدام ويقلل تكاليف الاستثمار المستقبلية إلى أدنى حد.

' منعش، ملتزم، راسخ '

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق. لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لعائلة واحدة، شقة تمليك، قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى وساطة عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل