منزل متعدد العائلات

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63768 Hösbach – HösbachBayern

سعر البيع: 1.100.000 €

مساحة المعيشة: 416 m²

غرفة: 17

معرف TraumImmo: TYSENDK

معرف الشريك: 466052

تاريخ النشر 21/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	416 m²
سنة البناء	1997
غرف نوم	10

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	17
الحمامات	6
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشتراسحديقة

مساحة الأرض	602 m²
أماكن وقوف السيارات	9
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	4

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.100.000 €
سعر المتر المربع	2,644.23 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

استثمار مالي، عائد، زيادة في القيمة.

يقع المبنى السكني متعدد الوحدات في شارع هادئ مباشرةً عند حافة الغابة.
ويضم 6 وحدات سكنية.
شقة واحدة بمساحة 50,0 م²
شقتان بمساحة 53,5 م² لكل منهما
شقتان بمساحة 74,5 م² لكل منهما
شقة واحدة بمساحة 110,0 م²
يبلغ صافي عائد الإيجار 5% سنويًا.
تحتوي جميع الشقق على شرفة أو تراس، وقبو، ومكان للغسيل.
تتميز الشقق بمخططات مثالية ونوافذ كبيرة.
تحتوي 3 شقق على شرفة، وتحتوي شقتان على تراس.
تم تجديد جميع الشقق بالكامل خلال السنوات الأخيرة.
تم تركيب نظام تدفئة جديد في عام 2026.
يمكن لجميع المستأجرين استخدام حديقة المنزل.
يوجد موقف سيارات عام كبير بالقرب من المنزل.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع سكني ممتاز جدًا في هوسباخ، مع اتصال سريع بالطريقين السريعين A3 وA45، وكذلك خطوط حافلات مثالية إلى آشافنبورغ.
يوفر سوق هوسباخ الذي يضم 14.000 نسمة تلبية شاملة للاحتياجات اليومية، ورعاية طبية جيدة، وصيدليات، بالإضافة إلى العديد من فرص التسوق.