| مساحة الأرض | 1009 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1545 m² |
| سعر البيع | 1.550.000 € |
|---|---|
| عمولة | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار المعروض هنا (مجمع مكاتب) بمساحة أرض تبلغ حوالي 1.009 م² يتيح إمكانيات استخدام فردية.
تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام للعقار حوالي 1.545 م²، وهي موزعة كما يلي:
في الطابق الأرضي تتوفر لكم مساحة حوالي 467 م² لاستخدامها كمحلات تجارية ومكاتب، وفي الطابق الأول مساحة إضافية حوالي 491 م².
ويضاف إلى ذلك غرف أقبية/مخازن في الطابق السفلي بمساحة إضافية تبلغ حوالي 458 م².
يتوفر هنا إجمالاً 3 وحدات:
تُستخدم الوحدة الأولى حالياً كمركز لياقة بدنية بمساحة حوالي 845 م².
أما الوحدة الثانية -القابلة للاستخدام، على سبيل المثال، كمكتب/وكالة تأمين، إلخ.- فتبلغ مساحتها حوالي 100 م².
هذه الوحدة شاغرة، ولكن يمكن إعادة تأجيرها في وقت قريب.
الوحدة الثالثة، بمساحة حوالي 600 م² موزعة على 3 مستويات طابقية، شاغرة حالياً.
تحتاج الوحدة الثالثة إلى تحديث شامل، لكنها مناسبة بشكل مثالي لتقسيم فردي إلى مجتمع مكاتب "للعمل المشترك" بمساحة مكتبية حوالي 400 م² ومساحة تخزين حوالي 200 م² في الطابق السفلي.
يوجد هنا بالفعل مكتب منفرد ومرافق صحية للرجال/النساء!
من يرغب في الاستفادة من الموقع الجذاب لأصحاب الأعمال على نهر الراين، ويرغب بالتوازي في تولّي عقود إيجار طويلة الأجل اختيارياً، فإنه يشتري ويستثمر هنا في المكان المناسب تماماً!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
