Published on 21/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,055.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Die Immobilie ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Flüsseviertel in der Bremer-Neustadt. Es gibt eine offene Wohnküche, die mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, sowie einem Herd im modernen Design daherkommt. Das Bad ist hell gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine und einem Trockner. 1 Abstellraum, ein Wandschrank, sowie ein Kellerraum, Fahrradabstellraum bietet ausreichend Lagerfläche. Der Balkon hat eine Überdachung, so dass man bei Regen draußen sitzen kann. Das Schlafzimmer, Balkon, Bad sowie die offene Wohnküche liegen zum ruhigen Innenhof. Das Hausgeld beträgt 330 €, hier ist die Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, Hauswart, Haftpflichtversicherung, Müllgebühr, Hausflurstrom, Gartenarbeit, Hausverwaltung und die Instandhaltungsrücklagen enthalten. Momentan wird das Dach saniert. Hierfür habe ich erst im Juli € 16.000 bezahlt. Die Heizungsanlage ist darüber hinaus recht neu, so dass es in naher Zukunft keine weiteren größeren Ausgaben zu erwarten sind. Bei der Besichtigung bitte daran denken, dass das Haus momentan eingerüstet ist.
Die Wohnung wurde 2025 neu gestrichen und 2020 teilweise renoviert. Investitionsbedarf gibt es an den Fenstern. Sie funktionieren dennoch einwandfrei. Der Bodenbelag im Hausflur und Wohnzimmer ist aus Echtholzparkett und unterhalb der Küchenzeile sind weiße Fliesen.
Die Elektrik wurde erneuert und ist auf dem neuesten Stand.
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Die Wohnung ist zentral gelegen. Die Hochschule Bremen, die Innenstadt, die Schlachte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
