شقة مُجددة حديثًا من غرفتين في الطابق الأرضي – Wohnzimmer - KI eingerichtet
شقة مُجددة حديثًا من غرفتين في الطابق الأرضي – Schlafzimmer - KI eingerichtet
شقة مُجددة حديثًا من غرفتين في الطابق الأرضي – Küche
شقة مُجددة حديثًا من غرفتين في الطابق الأرضي – Badezimmer
شقة مُجددة حديثًا من غرفتين في الطابق الأرضي – Flur
شقة مُجددة حديثًا من غرفتين في الطابق الأرضي – Grundriss mit KI eingerichtet

شقة مُجددة حديثًا من غرفتين في الطابق الأرضي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ahornstr. 19045892 Gelsenkirchen – ResseNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
450 €
مساحة المعيشة
51 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: TZJQUYP
معرف الشريك: 465920

تاريخ النشر 17/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية51 m²
سنة البناء1960
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي

الحالةتم تجديده بالكامل
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

E
130,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار450 €
النفقات الجانبية120 €
مصاريف التدفئة110 €
إجمالي الإيجار680 €
التأمين1350€
سعر المتر المربع13.33 €/m²

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة المكوّنة من غرفتين في الطابق الأرضي من مبنى سكني في Ahornstraße 190 في غيلسنكيرشن، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 51,93 م².

خضعت الشقة مؤخرًا لأعمال تجديد شاملة. فقد تم تركيب أرضية فينيل جديدة مع وزرات متطابقة في جميع المناطق ذات الصلة. كما أُعيدت تغطية جميع الجدران والأسقف بورق جدران جديد، وطُليت الشقة بالكامل من جديد، مما يمنحها مظهرًا عصريًا ومعتنى به.

تم تحديث النظام الكهربائي وفقًا للمعايير الحالية. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، استبدال部分 من الأسلاك، وتركيب صندوق فيوزات جديد، بالإضافة إلى إنشاء دائرتي FI.

وبفضل موقعها في الطابق الأرضي، يسهل الوصول إلى الشقة، وهي مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة جاهزة للسكن وفي حالة معتنى بها.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- غرفتان
- حوالي 51,93 م² مساحة سكنية
- الطابق الأرضي
- أرضية فينيل جديدة، بما في ذلك الوزرات
- تجديد ورق الجدران وطلاء كامل جديد
- تحديث النظام الكهربائي (صندوق فيوزات جديد، دائرتا FI)


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في Ahornstr. 190 في غيلسنكيرشن، ضمن بيئة سكنية مستقرة. ويمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق ووسائل النقل العام وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

كما أن الوصول إلى منطقة المدينة والشوارع المحيطة ملائم، sehingga يمكن الوصول بسهولة إلى كل من وسط المدينة والأحياء المجاورة.

وبذلك يُعد الموقع مناسبًا جيدًا لكل من يبحث عن شقة عملية للحياة اليومية ومرتبطة جيدًا بالمواصلات.

شقق أخرى في Gelsenkirchen

جميع الإعلانات في Gelsenkirchen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net