خلّاب ومتصّل بشكل مثالي: قطعة أرض بناء واسعة في حيّ مستقرّ في زايكه-شنبكه |

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

سكن هادئ وسط الطبيعة مع أفضل وسائل الاتصال. تقع قطعة الأرض المعروضة هنا، والتي تبلغ مساحتها 958 م²، في شارع برينكفيغ في حي شنِبكه الساحر والتاريخي التابع لمدينة سيكه (مقاطعة ديبهولتس). تتميز المنطقة بأجواء هادئة وملائمة للعائلات بشكل خاص، ويطغى عليها الكثير من المساحات الخضراء. تتكون المباني المحيطة في الغالب من منازل أنيقة منفردة ومزدوجة للعائلات مع حدائق واسعة، مما يمنح الشارع أجواءً متناغمة ومريحة. هنا يمكنكم الجمع بين الحياة الهادئة في المناطق الريفية ومزايا البنية التحتية الحضرية الممتازة. كما توجد أشجار فاكهة جميلة وكثيفة (تفاح، إجاص، برقوق) بالإضافة إلى أسوار ومسيجات - وبالتأكيد لا توجد أجواء منطقة بناء جديدة!

تخضع قطعة الأرض لـ«لائحة المنطقة الداخلية لشنبكه» النافذة قانونًا (رقم المخطط B sy-89_IBS00) وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB). وبما أنها تخضع للائحة منطقة داخلية، فتسري على مشاريع البناء قواعد المادة § 34 من قانون البناء الألماني (واجب الاندماج). يُسمح بالبناء الجديد أو التغيير إذا اندمج بشكل متناغم مع طابع البيئة المحيطة من حيث نوع ومدى الاستخدام العمراني، وطريقة البناء، ومساحة الأرض المراد البناء عليها. ونظرًا لوجود مبانٍ سكنية قائمة (منازل منفردة ومزدوجة للعائلات) حول شارع برينكفيغ، فإن الاستخدام المماثل يندمج بشكل مثالي. كما أن احتمال موافقة هيئة البناء على تقسيم مساحة 958 م² إلى قطعتَي بناء منفصلتين ومجهزتين بالكامل بالمرافق (مثلًا لمنزلين مستقلين أو منزل مزدوج) مرتفع، لأن ذلك يتوافق مع طابع الحي.

قطعة الأرض مخدّمة وجاهزة للبناء فورًا، إذ إن جميع خطوط الإمداد الأساسية (مياه الشرب، شبكة الصرف الصحي، الكهرباء، الغاز الطبيعي، والاتصالات/النطاق العريض) متوفرة بالفعل حتى حدود قطعة الأرض. وبالتالي لن يتحمل المشتري تكاليف مرتفعة لأول مرة لتجهيز الشارع أو شبكات الإمداد الرئيسية – ويمكنكم البدء مباشرة في تخطيط البناء الخاص بكم.

يرجى عدم دخول الملكية الخاصة من دوننا!

الموقع