++بلا عمولة++ مبنى سكني وتجاري جذاب في كمنيتس-بيرنسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

اكتشف هذا المبنى السكني/التجاري المثير للإعجاب المعروض للبيع، والذي يمثل فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. مع إجمالي مساحة سكنية تبلغ 435 م² وأرض مساحتها 230 م²، يوفر هذا العقار المحافظ عليه جيدًا إمكانيات استخدام متنوعة.

يقع المنزل في مبنى خاضع لحماية التراث، مما لا يعد فقط بالطابع والتاريخ، بل يمثل أيضًا استثمارًا خاصًا في المستقبل. يضمن التجهيز العادي للمنزل الراحة والوظيفية، بينما يوفر التدفئة المركزية بالغاز إمدادًا حراريًا فعالًا وموثوقًا.

يجمع هذا المبنى السكني/التجاري في كمنيتس بين الطابع التاريخي وراحة السكن الحديثة، ويوفر توازنًا مثاليًا بين الحفاظ والاستخدام المعاصر. اغتنم الفرصة لاقتناء قطعة من التاريخ والاستفادة في الوقت نفسه من مزايا استثمار عقاري عصري.
يقع هذا العقار في موقع جذاب في كمنيتس، ويوفر الراحة وسهولة الوصول. وعلى بُعد 13 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام ستجدون محطة لوسائل النقل العامة المحلية (ÖPNV)، مما يتيح لكم تنقلًا مريحًا وسريعًا داخل المدينة.

أما محطة القطار الرئيسية الأقرب فتبعد 3 دقائق فقط بالسيارة، وهو أمر مثالي للموظفين المسافرين والرحّالة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى أقرب مطار في غضون 46 دقيقة بالسيارة فقط، مما يجعل السفر الوطني والدولي غير معقد.

كما يوفر الموقع المركزي في كمنيتس إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس ومرافق الترفيه، وجميعها يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة. هذا العقار مثالي لمن يقدّرون الربط الممتاز وفي الوقت نفسه يرغبون في العيش في مدينة نابضة بالحياة وديناميكية.
- مبنى سكني وتجاري مكون من أربعة طوابق مع قبو
- إجمالي المساحة القابلة للاستخدام 519 م²، موزعة على 8 وحدات سكنية و2 وحدات تجارية
- الوحدات السكنية ذات التخطيط الواسع مجهزة باللامينيت وكذلك البلاط
- يوجد على السطح هوائي للاتصالات المحمولة

الموقع