شقة فسيحة مزودة بخدمة DSL وبنية تحتية جيدة في فوبرتال-فيخلينغهاوزن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42277 WuppertalNordrhein-Westfalen

إجمالي الإيجار: 900 €

غرفة: 1

معرف TraumImmo: U46PG9A

معرف الشريك: 73973777

تاريخ النشر 20/08/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Hagedorn

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	1
الحمامات	1

مفروش

المساحة القابلة للاستخدام	58 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

شهادة الطاقة

222,4 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

إجمالي الإيجار	900 €

عن هذه الشقة

شقة عصرية وواسعة مزودة بخدمة DSL في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بصيانة جيدة في فوبّرتال-فيشلينغهاوزن. توجد محطتا حافلات مع مواصلات إلى جميع الاتجاهات، كما يقع سوق فيشلينغهاوزر، بما يضمّه من متاجر سوبرماركت وSparkasse وصيدليات، على بضع دقائق سيرًا على الأقدام. هذه شقة لغير المدخنين.
بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من قانون EnEV 2014. سنة بناء المنزل: 1870
شهادة احتياج الطاقة، القيمة: 222,4 kWh (m²a)، مصادر الطاقة: الغاز الطبيعي E، مزيج الكهرباء
فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وقانون EnEV 2014: G
الحد الأدنى لمدة الإيجار: 3 أشهر

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة الواسعة جدًا مجهزة بأرضية من البلاط العصرية وسهلة العناية. وقد تم فصل منطقة المعيشة ومنطقة تناول الطعام بصريًا بواسطة رفّ فاصل للغرف. في الجزء الأمامي توجد أريكة جلدية كبيرة مع كرسي بذراعين وطاولات جانبية وخزانة مزودة بجهاز تلفاز. وفي الجزء الخلفي يوجد سرير كبير مبطن وخزانة ملابس. كما يتوفر مكتب للعمل من المنزل. يضم المطبخ مطبخًا صغيرًا مركبًا مع طاولة طعام لأربعة أشخاص، ويتم توفير جميع أدوات الطهي والأواني اللازمة. يوفر الحمام العصري مغسلة مع خزانة مستحضرات تجميل، ومرحاضًا معلقًا، وكابينة دش. يتم توفير أغطية السرير والمناشف. تتوفر غسالة مزودة بوظيفة التجفيف للاستخدام المشترك في غرفة تخزين. يبلغ الإيجار € 900,00 لشخص واحد، شاملًا جميع تكاليف الطاقة والتكاليف الإضافية واستخدام خدمة الوصول إلى الإنترنت. يتحمل المستأجر تكلفة التنظيف النهائي. ويتم احتسابها حسب الجهد المبذول، وتبلغ حاليًا € 35,00 لكل ساعة.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Wuppertal
المالك: Sonja Hagedorn
العنوان: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
الهاتف: + 49 (0) 202 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 202 - 747 90 10
البريد الإلكتروني: wuppertal@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 319 484 619
الغرفة: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
الجهة الرقابية:
مدينة Wuppertal,
مكتب النظام العام، مركز الأعمال التجارية، Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

المسؤول عن المحتوى وفقًا لقانون الإعلام: Sonja Hagedorn

متاح ابتداءً من: 08/10/2026.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

في المنطقة من هنا حتى Wichlinghausen الشمالي يختلط السكن والتجارة بشكل كبير؛ ويسود فيها المباني القديمة وشقق ما بعد الحرب. يوفر Nordpark في Wichlinghausen نفسه لنزهات مريحة. تتوفر Schwebebahn والعديد من خطوط الحافلات كوسائل نقل. يمكن الوصول إلى A46 وA1 بسرعة.