| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| المساحة القابلة للاستخدام | 81 m² |
| سعر البيع | 899.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 12,160.81 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى*جاهزة للسكن* شقة تراس من 3 غرف مجهزة بأعلى مستوى مباشرة بجوار ويست بارك
في قلب ميونخ، مباشرة عند مدخل ويست بارك المحبوب، اكتمل بناء المجمع السكني الحضري الأنيق DAS NESTROY وتم السكن فيه بالفعل. ومع اختتام المشروع، تُعرض الآن الشقة النموذجية للبيع، بما في ذلك تجهيزات خاصة عالية الجودة.
تتميز الشقة الحضرية الأنيقة المكونة من 3 غرف، بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 81,18 م²، بمستوى تجهيزات رفيع يضم ألواح أرضيات فاخرة من خشب Bembe الطبيعي، وتدفئة أرضية، وغرفًا مشرقة بعناصر نوافذ ممتدة حتى الأرض، ومصاريع قابلة للتحكم كهربائيًا، وتصميم حمام عالي الجودة مع حوض استحمام، وبلاط كبير الحجم من الخزف الحجري الدقيق، ودش Rainshower حديث قابل للدخول دون حاجز، وأضواء سقفية، والعديد من الإضافات الأخرى لراحة السكن.
تصل منطقة الاستقبال المرحبة بالشقة الحضرية بجميع الغرف الأخرى. وتشكل منطقة المعيشة/الطعام/الطهي المشرقة، التي تبلغ مساحتها نحو 30 م² تقريبًا، قلب الشقة وتنفتح على تراس الحديقة الخاص والمحمي. توفر غرفة المعيشة المصممة بشكل مثالي مساحة كبيرة لوضع الأثاث مع حرية اختيار أسلوب التأثيث الشخصي. وإلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفة أخرى لتصميمها بشكل فردي كغرفة ملابس أو مكتب منزلي أو غرفة أطفال أو ضيوف. وتتيح جميع غرف المعيشة الوصول إلى تراس الحديقة المحمي. ويضمن توجيه الشقة نحو الفناء الداخلي المزروع بعناية أجواء هادئة وخاصة في قلب المدينة.
تتميز منطقة DAS NESTROY بقيمة ترفيهية هائلة بفضل الوصول المباشر إلى المنتزه، وقربها من Theresienwiese (8 دقائق بالدراجة)، فضلًا عن الاتصال السريع بوسط مدينة ميونخ (محطتا U6/S7 على مسافة 5 دقائق سيرًا على الأقدام).
تُعد الشقة الحضرية مثالية للاستثمار العقاري بفضل الطلب المرتفع والمستقر على الإيجار، وكذلك للسكن الشخصي – الآن أو في مراحل لاحقة من الحياة.
عند حجز الشقة النموذجية في DAS NESTROY حتى 15 أكتوبر 2026، ستحصلون على قسيمة مطبخ بقيمة 15.000 € لمطبخكم المدمج المصمم حسب المقاس.
أول إشغال. مبنى جديد عالي الجودة جاهز للتسليم بالمفتاح.
يضم المجمع الحضري الأنيق، بدءًا من الشقق العملية ذات الغرفة الواحدة مرورًا بالشقق المتنوعة ذات الغرفتين والثلاث والأربع غرف وصولًا إلى الشقق المريحة ذات الغرف الخمس، المساحة السكنية المثالية لكل نمط حياة.
تم تخطيط الشقة في DAS NESTROY بعناية فائقة، وتوفر مخططات أرضية متنوعة وذكية، فضلًا عن تجهيزات داخلية عالية الجودة. وتُعد الشقة النموذجية، المصممة كشقة حديقة أنيقة مع تراس محمي يطل على الفناء الداخلي الهادئ والمزروع بعناية، من أبرز مميزات المشروع.
تُعد شقق المدينة في DAS NESTROY مثالية للسكن الشخصي. وفي الوقت نفسه، يستفيد المشترون الذين يقدّرون الاستثمار الآمن لتأمين تقاعدهم وبناء ثروة لعائلاتهم من الطلب الاستثنائي على الإيجارات والعائدات الإيجارية المربحة في DAS NESTROY.
هذه الفرصة لن تتكرر قريبًا. اغتنموا الآن الفرصة الأخيرة واحجزوا شقة أحلامكم الشخصية في هذا الموقع المرغوب في ميونيخ، مباشرة عند مدخل ويست بارك.
الشقة النموذجية في DAS NESTROY جاهزة للسكن خلال فترة قصيرة، ويمكن زيارتها بعد تحديد موعد فردي.
DAS NESTROY am Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark
تحديد موعد للمعاينة: 089 570056 65
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المجمع الحضري DAS NESTROY في موقع هادئ وفريد مباشرة عند مدخل ويست بارك في ميونيخ.
إلى الخارج: سواء لممارسة الجري، أو الذهاب إلى السينما، أو الاستمتاع بالقمر والنجوم، أو مجرد التنزه مع الأحبة في المناظر الطبيعية الساحرة للحديقة، مع استراحة قصيرة في "Gans am Wasser" (الإثنين-الخميس: 10-23 Uhr | الجمعة والسبت: 10-24 Uhr | الأحد والعطلات الرسمية: 10-22 Uhr).
يوفر ويست بارك لسكان DAS NESTROY المستقبليين كامل نطاق الاستجمام والأنشطة الترفيهية مباشرة أمام باب منزلهم.
تُعد مساحة الحديقة البالغة نحو 70 هكتارًا الرئة الخضراء للجنوب الغربي من ميونيخ. وتزيد البحيرة الجميلة مع المسرح المكشوف، والحدائق الآسيوية الفريدة الخاصة بالدول، وحديقة الورود الكبيرة مع المطعم، والمساحات الطبيعية الواسعة بأشجارها العتيقة الرائعة، فضلًا عن العديد من ملاعب المغامرات الخارجية، من شعبية ويست بارك بين سكان ميونيخ.
هل تعلم؟ يمكن الوصول بالدراجة عبر ويست بارك إلى ويست إند وتيريزينفيزه في غضون نحو 10 دقائق.
459.000 € شقة مجددة من غرفتين مع شرفة في ويست إند، بالقرب من تيريزينفيزه81373 München
459.000 € شقة مجددة من غرفتين مع شرفة في ويست إند، بالقرب من تيريزينفيزه81373 München– Sendling
335.465 € سندلينغ/فيستبارك - مشرق. عملي. مُعتنى به. - مع شرفة جنوبية!81373 München
