| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 127.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,960.48 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDie zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität!
Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse.
Die Wohneinheit ist langjährig seit 1999 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2025. Derzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.904,- € erzielt, was einer Brutto-Ist-Rendite von 4,65 % p.a. entspricht.
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140.000 € Entwicklungspotenzial: Denkmal-Maisonette in Großzschocher – 5% Ziel Rendite04249 Leipzig
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