| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 111 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| سعر البيع | 429.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,864.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة فسيحة من 4 غرف بارتفاع سقف يزيد على 3 م، وشرفتين وموقفي سيارات
429.000 € · حوالي 111 م² · 4 غرف · بدون عمولة
مساحة واسعة. ضوء كثير. وإحساس بالسكن لا تجده كل يوم.
توفر هذه الشقة السكنية الواسعة المكوّنة من 4 غرف في أوبرتهاوزن-هاوزن مساحة كبيرة تبلغ حوالي 111 م² للأزواج أو العائلات، وتتميز بمزيج من الرحابة والتقسيم العملي للمساحات والتفاصيل المميزة.
تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والواسعة، التي تؤدي مباشرةً إلى الشرفة الأولى. أما المطبخ المفتوح المجاور، فيبقى مع المطبخ المدمج ضمن الشقة، ويضم مدخلاً خاصاً إلى الشرفة الثانية.
ومن أبرز المزايا الأسقف التي يزيد ارتفاعها على 3 أمتار، مما يمنح الغرف إحساساً استثنائياً بالرحابة والهواء.
شرفتان – شمس أو ظل حسب الوقت من اليوم
تتجه الشرفتان نحو الشمس وتوفران ضوء الشمس في أوقات مختلفة من اليوم.
تصل الشمس إلى الشرفة الأولى اعتباراً من حوالي الساعة 10 صباحاً. وعندما تنتقل عنها حوالي الساعة 16:00، تصبح الشرفة الثانية مشمسة.
وهكذا يمكن الاختيار بوعي حسب الوقت من اليوم: الاستمتاع بالشمس أو اختيار مكان مظلل.
تقسيم مدروس للمساحات
بالإضافة إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة والمطبخ المفتوح، تضم الشقة غرفة نوم وغرفة أخرى مثالية للاستخدام كغرفة أطفال أو مكتب.
يحتوي الحمام المضاء بالضوء الطبيعي على مغسلتين ومرحاض وحوض استحمام.
كما يتوفر مرحاض ضيوف داخلي مع دش وتهوية سحب.
تحتوي الشقة على تدفئة أرضية. وتوجد أرضيات فينيل عالية الجودة في مناطق المعيشة، بينما غرفة النوم مجهزة بباركيه لامينيت. أما المطبخ والحمامات فمبلطة.
تم تحديثها بالكامل عام 2015: أرضيات جديدة، تمديدات كهربائية جديدة، عزل جميع الجدران والأسقف، لياسة معدنية على جميع الجدران والأسقف لتوفير مناخ داخلي مريح
111,16 م² مساحة سكنية
4 غرف
ارتفاع سقف يزيد على 3 أمتار
مطبخ مفتوح مع مطبخ مدمج
شرفتان
تدفئة أرضية
أرضيات فينيل عالية الجودة
باركيه لامينيت في غرفة النوم
حمام مضاء بالضوء الطبيعي مع حوض استحمام ومغسلتين
مرحاض ضيوف مع دش وتهوية سحب
موقفان خارجيان للسيارات
قبو خاص قابل للقفل
مصاريع رول على جميع نوافذ السقف
تدفئة مركزية بالغاز
سنة البناء 1995
تم تجديدها في الغالب عام 2015
فئة كفاءة الطاقة D
الطابق العلوي / طابق العلية
لا يوجد مصعد
شاغرة فوراً
رسوم العقار
تبلغ رسوم العقار الحالية 488 € شهريًا.
تمت زيادة المبلغ مؤخرًا بمقدار 100 €. ويعود ذلك إلى القرار المتعمد من جانب مجموعة ملاك العقار بزيادة احتياطي الصيانة بشكل مستهدف، تحسبًا لإجراءات تحديث محتملة في المستقبل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في أوبرتهاوزن-هاوزن، وتجمع بين مزايا منطقة الراين-ماين وبيئة سكنية مريحة.
توفر أوبرتهاوزن بنية تحتية جيدة لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق، ودور الحضانة، والمدارس، وكذلك المرافق اللازمة للحياة اليومية. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من شبكة المواصلات الجيدة باتجاه فرانكفورت وأوفنباخ ومنطقة الراين-ماين بأكملها.
179.999 € شقة من غرفتين مع مطبخ وحمام في موقع مميز بمدينة أوبرتهاوزن - سكن عصري. استمتع بالمسافات القصيرة. كل يوم.63179 Obertshausen
499.000 € شقة في الطابق الأرضي مع حديقة وتراس، بالإضافة إلى مساحة استخدام مطوّرة للسكن تبلغ 32 م²63179 Obertshausen
499.000 € رائع!! شقة جديدة من 5 غرف مؤجرة63179 Obertshausen
