شقة دوبلكس جميلة جدًا مع إطلالة حالمة وتجهيزات جيدة، وموقف سيارات مباشرةً بجانب المنزل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس جذابة ومشرقة في منزل مكوّن من شقتين، صُممت كبديل فندقي مريح للإقامة المهنية أو التجارية: تُؤجَّر مع كامل التجهيزات وإمكانية الوصول إلى الإنترنت، ويشمل العرض موقفًا لسيارة عند المنزل. شقة لغير المدخنين.
يمكن الوصول خلال نحو 5 دقائق بالسيارة إلى مدخل الطريق السريع DU-Wedau المؤدي إلى A 3، ومنه إلى المدن المحيطة دوسلدورف وكولونيا ود Duisburg، وكذلك الطرق السريعة A 40 و A 52 و A 42.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة وتكاليف الوصول إلى الإنترنت، بينما تُدفع تكاليف الكهرباء بشكل إضافي.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1938، شهادة احتياجات الطاقة، القيمة: 109,4 kWh/(m²a)،
مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: D

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرف واسعة ومشرقة، وتجهيزات كاملة وراقية تشمل أغطية السرير والمناشف، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الإنترنت (وصول للضيوف، شبكة خاصة). يقع في الجزء السفلي من الشقة نطاق المعيشة المفتوح مع ركن أريكة وتلفاز ذكي وطاولة طعام لأربعة أشخاص. وتتصل به المطبخ المفتوح، حيث يتوفر مطبخ مجهز بغسالة أطباق وثلاجة-مجمد وموقد. ومن النافذة يمكن الاستمتاع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء. الحمام مكسو بالبلاط الأبيض، ويضم نافذة ومدفأة للمناشف. وفي الجهة المقابلة توجد غرفة للعمل وتبديل الملابس مع مكتب وخزانة ملابس كبيرة، ومنها يصعد الدرج إلى الطابق العلوي. جُهّز الجملون العلوي بسرير مزدوج بمقاس 1,80 x 2 م وركن أريكة، وتوجد نوافذ سقفية على الجانبين. توجد في قبو المنزل غسالة ومجفف متاحان للاستخدام كجهازين يعملان بالعملات المعدنية.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
الهاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
الفاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل التجاري: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

يقع أجمل مركز للحي في مولهايم غرب نهر الرور، على بُعد أربعة كيلومترات من وسط المدينة، في زارن: شارع دوسلدورفر الممتد، بمنازله نصف الخشبية ومنازل عصر التأسيس، ومتاجر التجزئة والمطاعم. ويؤدي الطريق إلى ضفاف الرور القريبة مرورًا بدير زارن وبمنازل جميلة لعائلات منفردة. ويُعد الحي اليوم عمومًا موقعًا سكنيًا راقيًا. ومن جهة الغرب ينفتح من المرتفعات منظر على "حي المليونيرات" في أولن هورست، حيث الفيلات داخل حدائق، ومضامير ركوب الخيل وملاعب التنس المجاورة مباشرة. ويمر الطريق B 1 عند الطرف الشرقي للحي، ويمكن الوصول إلى تقاطع برايتشايد على بُعد نحو خمسة كيلومترات جنوبًا. وتخدم زارن عدة خطوط حافلات.