Bad 7
Küche 7
Wohnbereich 7
Schlafzimmer 7
Flur 7
Balkon 7
Bad 9
Bad 9
Wohn-Ess-Bereich 9
Wohnzimmer 9
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 43 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 820 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 920 € |
| Price per m² | 19.07 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! هذه الشقة الجديدة المبنية من غرفتين في الطابق العلوي في إنغولشتات تُعدّ ملاذًا مثاليًا للسكان ذوي المتطلبات العالية. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 43 م²، توفر مساحة للعيش العصري والتطور الشخصي.
تقع الشقة في الطابق الثالث وقد تم الانتهاء منها للتو.
أبرز ما يميز هذه الشقة هو غرفة المعيشة المشرقة والمفتوحة. توفر غرفة النوم المريحة مساحة كافية لخيارات تصميم فردية – سواء كواحة للهدوء أو كمنطقة نوم وعمل مشتركة. تدعو الشرفة المجاورة ذات الاتجاه الشرقي إلى تناول إفطار مريح.
إلى جانب منطقة المعيشة والنوم الفعّالة، تضم الشقة
a مطبخًا مفتوحًا بالإضافة إلى حمام عصري.
توفّر غرفة القبو التابعة للشقة مساحة تخزين إضافية كما يوفّر الكراج مكانًا لسيارتكم أو دراجتكم السكوتر.
اقتنِعوا بأنفسكم – نتطلع إلى سماعكم.
أبرز المميزات والتجهيزات:
- بناء جديد، فئة الطاقة A+
- غرفة المعيشة: مضاءة بالضوء الطبيعي مع وصول مباشر إلى جميع الغرف
- الشرفة: اتجاه شرقي لإفطارات مشمسة.
- غرفة نوم واسعة.
- الحمام: حمام عصري مع دش كبير.
- الممر: واسع، مع مساحة عملية لخزانة ملابس ومطبخ مفتوح.
- إضافات: غرفة قبو لمساحة تخزين إضافية.
- الموقع: يقع في منطقة سكنية مطلوبة في إنغولشتات – هادئة ومع ذلك متصلة جيدًا.
جاهزة للسكن: اقتنعوا بأنفسكم خلال موعد معاينة شخصي. نتطلع إلى استفساركم مع جميع المستندات الكاملة.
متاح للإيجار شقتان من غرفتين في الطابق العلوي بمساحة 43 و45 مترًا مربعًا. الإيجار البارد 820 و860 €.
نتطلع إلى استفساركم مرفقًا بتقرير شوفا، وإثباتات الراتب، وإقرار ذاتي.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
السكن في Haunwöhr يعني موقعًا سكنيًا هادئًا مع راحة حضرية. الخدمات مثل الصيدليات والمخابز والأطباء ومحلات السوبرماركت يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. من يرغب في العيش بشكل مركزي ولكن ليس في وسط البلدة القديمة، سيجد هنا التوازن المثالي بين الاسترخاء والقرب من الحياة اليومية. توفر خطوط الحافلات مسافات قصيرة، ويقع مركز التسوق Westpark بتشكيلته الكبيرة تقريبًا أمام الباب. وتكمل منطقة الاستجمام القريبة الموقع المثالي بشكل إضافي.
