2-Zimmer-Wohnung im EG in Schorndorf: neue Einbauküche, 2 Balkone, Garage

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Schorndorf ist ab sofort bezugsfertig. Mittelpunkt ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, in dem Sofa und Esstisch bequem Platz finden. Vom Essbereich treten Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick über den Garten.

Die separate Küche wurde 2026 mit einer neuen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und hat einen eigenen kleinen Balkon. Das Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet angenehm Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Dusche hat neue Möbel, einen neuen Waschtisch und ein neues WC. Ein eigener Gartenanteil sowie eine Einzelgarage mit Stellplatz davor runden das Angebot ab.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Ausstattung
- Neue Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
- Zwei Balkone: Südbalkon am Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, zweiter Balkon an der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, separates WC
- Eigener Gartenanteil, Zugang über die Waschküche
- Einzelgarage mit Außenstellplatz davor
- Parkettboden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
- Pflegeleichte Fliesenböden in Küche und Flur
- Heizung über Gastherme
- Kellerabteil, Waschküche zur Mitbenutzung

Modernisierungen
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (2026)
- Neue Badmöbel, Waschtisch, WC und Armaturen (2026)
- Wände und Decken neu gestrichen, Sockelleisten erneuert (2026)
- Neuer Warmwasserboiler, Effizienzklasse A (2026)
- Haus: Treppenhaus gestrichen (2022), Fassade gestrichen und Giebel gedämmt (2021)

آخر

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 930 € (783 € Wohnung + 147 € Einbauküche und Bad-Ausstattung)
- Garage mit Stellplatz davor: 100 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 320 € inkl. Heizung und Haushaltsstrom, Abrechnung nach Verbrauch
- Gesamtmiete: 1.350 € monatlich
- Kaution: 3.000 €
- Bezug: ab sofort

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich darin kurz vor, mit Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.

الموقع

وصف الموقع

Die Wohnung liegt ruhig am südlichen Stadtrand von Schorndorf, dort, wo das Wohngebiet am Rehhaldenweg in den Stadtwald übergeht. Spazier- und Joggingwege beginnen fast vor der Haustür. Den Rehhalden-Markt für den täglichen Einkauf erreichen Sie in rund acht Gehminuten, auch Metzgerei und Friseur liegen im Wohngebiet. Die Bushaltestelle ist etwa zwei Gehminuten entfernt; ins Stadtzentrum sind es mit dem Bus rund 15 Minuten und mit dem Auto etwa 10 Minuten. Vom Bahnhof Schorndorf fährt die S-Bahn S2 und Regionalzüge direkt nach Stuttgart, über die B 29 geht es mit dem Auto Richtung Waiblingen und Stuttgart.