**PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN KAUFBEUREN HAKEN**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab - ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen.

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Die helle und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Haken) eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 51 Quadratmetern ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen.

Die geräumigen Zimmer und der sonnige Balkon schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Flur mit zusätzlicher Abstellraum-Nische, 1 Bad mit Badewanne und 1 Balkon mit Sonnengarantie.

Ein absolutes Plus im Alltag sind die hauseigenen Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die den Bewohnern kostenfreies Parken direkt vor Ort ermöglichen.
Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil runden das Komplettangebot ab.

Der Verkauf erfolgt von privat, daher fällt keine Maklergebühr an.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• Wohnfläche: ca. 51 m²
• Zimmer: 2
• Lage: zentrale, ruhige und gepflegte Wohnanlage
• Energieeffizienz: Energieausweis C
• Große Loggia mit Sonnengarantie
• Kellerabteil: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Dachbodenabteil: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Hauseigene und somit kostenlose Stellplätze direkt vorm Haus

الموقع

وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kaufbeuren Kernstadt. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte. Die Kliniken Ostallgäu-Kaufbeuren befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und zählen zu den größten Arbeitgebern der Region – sowohl für Kapitalanleger interessant im Hinblick auf eine stabile Mietnachfrage als auch für Eigennutzer attraktiv durch die Nähe zu medizinischer Versorgung und sicheren Arbeitsplätzen.

Kaufbeuren bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Darüber hinaus ist Kaufbeuren verkehrstechnisch gut angebunden – über die B12 erreichen Sie München in etwa einer Stunde, und auch per Zug bestehen regelmäßige Direktverbindungen in Richtung Augsburg und München.