| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 58 m² |
| صافي الإيجار | 575 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 695 € |
| التأمين | 1725€ |
| سعر المتر المربع | 11.98 €/m² |
السكن الطبيعي. العيش بأناقة.
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! في موقع هادئ ومركزي مباشرةً عند نيوماركت في ماخرن، تنتظركم هذه الشقة الحديثة عالية الجودة المكوّنة من غرفتين، والتي تُعرض لأول مرة بعد التجديد. تخلق الغرف المشرقة والمواد الطبيعية والتجهيزات المتناسقة بانسجام أجواءً سكنية دافئة ومرحبة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مساحة الطهي المفتوحة قلب الشقة. ويربط أرضية اللامينيت عالية الجودة ذات ديكور الخشب، والممتدة بشكل متواصل، بين المدخل وغرفتي المعيشة والنوم في صورة متناسقة، ويضفي على الشقة طابعًا دافئًا وطبيعيًا. وتوفر مساحة الطهي المدمجة بأناقة ظروفًا مثالية لتصميم مطبخكم المدمج الفردي، وهي مجهزة بأرضية تصميمية عالية الجودة وصحية للسكن من CERAMIN®.
توسّع النوافذ الكبيرة والشرفة الجنوبية المشمسة مساحة المعيشة إلى الخارج، وتخلق انتقالًا سلسًا بين المساحتين الداخلية والخارجية. وهنا يمكنكم الاستمتاع بساعات طويلة من أشعة الشمس ولحظات من الاسترخاء في أجواء لطيفة.
توفر غرفة النوم الهادئة أفضل الظروف لقضاء ليالٍ مريحة وإمكانات متنوعة للتأثيث.
ومن أبرز ما يميز الشقة الحمام المصمم بأناقة، والمجهز بكسوات جدارية وأرضية تصميمية كبيرة الحجم من CERAMIN® بمظهر رخامي فاخر، وحوض استحمام جديد، وأدوات صحية عصرية، وتجهيزات عالية الجودة. ويخلق مفهوم التصميم المتناسق بأناقة أجواءً عصرية ودافئة ومريحة في الوقت ذاته.
تكمّل راحة السكن غرفة قبو خاصة وموقف سيارات شخصي مباشرةً عند المنزل. وقد تم تجديد نظام التدفئة المركزي للمبنى السكني متعدد الوحدات في عام 2025، ويوفر تدفئة وإمدادًا بالمياه الساخنة بكفاءة وموثوقية.
تجمع الشقة بين السكن العصري والمواد عالية الجودة، وبين الهدوء وجودة الحياة التي يوفرها مجمع سكني راسخ.
خلال التحديث، أُولي اهتمام خاص للمواد الطبيعية والتصميم الخالد والتجهيزات المتناسقة بانسجام.
• أول إشغال بعد تحديث عالي الجودة
• أرضية لامينات عالية الجودة بديكور خشبي ممتدة في المدخل وغرفتي المعيشة والنوم
• منطقة طهي مزودة بأرضية تصميمية عالية الجودة وصحية للسكن من CERAMIN® – خالية من PVC،
مقاومة للماء وسهلة العناية
• حمام مصمم بأناقة مع أغطية جدران وأرضيات تصميمية من CERAMIN® كبيرة الحجم بمظهر رخامي فاخر – صحية للسكن، مقاومة للماء وسهلة العناية
• حوض استحمام جديد، وأدوات صحية عصرية وتجهيزات راقية
• منطقة معيشة وطعام واسعة مع منطقة طهي مفتوحة ومندمجة
• شرفة جنوبية مشمسة (حوالي 4 م²)
• تم تركيب نظام تدفئة مركزي جديد للمبنى السكني متعدد الوحدات في عام 2025
• وصلة غسالة ملابس في الحمام
• غرفة قبو خاصة
• قبو مشترك للدراجات
• موقف سيارات شخصي مباشرةً عند المنزل
أول إشغال بعد تحديث عالي الجودة – جاهز للسكن فورًا
موقع ممتاز مباشرةً في نوي ماركت ماتشرن / على بُعد 5 دقائق فقط من محطة القطار أو الحافلات ومن مرافق التسوق
الإيجار الأساسي: 575 € شهريًا
دفعة مقدّمة لتكاليف التشغيل: 120 € شهريًا
موقف سيارات: 25 € شهريًا (عقد منفصل)
التأمين: 1.725 €، يُدفع على قسطين (1.150 € عند تسليم المفاتيح، 575 € حتى نهاية الشهر التالي)
اتفاقية إيجار متدرّج لمدة 10 سنوات: زيادة الإيجار الأساسي بمقدار 30 € كل عامين
غرفة قبو خاصة بالإضافة إلى قبو مشترك للدراجات
تنظيف بيت الدرج والمساحات الخارجية عبر خدمة عامل المبنى
الحيوانات الأليفة حسب الاتفاق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تجسّد ماخرن السكن القريب من الطبيعة والهدوء وجودة الحياة الاستثنائية. وباعتبارها واحدة من أكثر البلديات السكنية شعبية في محيط لايبزيغ، تجمع البلدة بين سحر بلدية نشأت وتطورت على مر الزمن وبنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية. تقع الشقة في نوي ماركت ضمن منطقة سكنية هادئة ومتطورة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى أماكن التسوق والمخابز والمقاهي والمطاعم والصيدلية، فضلًا عن العديد من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، مما يجعل الحياة مريحة وبسيطة.
ويتميّز سحر ماخرن الخاص بحديقة القصر والمناظر الطبيعية المعروفة على نطاق واسع خارج المنطقة، بما تضمّه من قصر تاريخي وحديقة مناظر طبيعية إنجليزية مبهرة، وبرك لوبشوتسر الخلابة، وكذلك متنزه تريزنفالد الرياضي بما يقدمه من عروض متنوعة للرياضة والترفيه وفن الطهي. ويكتمل هذا المحيط السكني الاستثنائي بنادي غولف آند كانتري لايبزيغ، فضلًا عن العديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه في المنطقة الخضراء المحيطة. هنا تجتمع الطبيعة والاستجمام وقضاء أوقات الفراغ بنشاط لتشكّل جودة حياة يمكن الاستمتاع بها يومًا بعد يوم.
ومن المزايا الخاصة الأخرى لهذا الموقع السكني قربه المباشر من لايبزيغ. وتُعد مدينة المعارض والجامعات والثقافة التاريخية اليوم واحدة من أكثر المدن ديناميكية وقابلية للعيش في ألمانيا، كما تبهر بمزيجها الفريد من التاريخ والثقافة والعلوم والاقتصاد والابتكار. وبفضل محطة قطار ماخرن وسرعة الوصول عبر الطريق B6 والطريق السريع A14، يمكن الوصول إلى وسط مدينة لايبزيغ ومطار لايبزيغ/هاله في وقت قصير – وهو مثالي للتنقل إلى العمل، وكثيري السفر، ولكل من يرغب في الاستمتاع بمزايا مدينة حديثة كبيرة دون التخلي عن هدوء بلدية سكنية خضراء.
موقع سكني يجمع بين أفضل ما في عالمين – هدوء ماخرن وجودة الحياة فيها مع الإمكانات المتنوعة لمدينة لايبزيغ.
