منزل من 5 غرف تم تجديده بالكامل مع مطبخ مجهز

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

تبلغ مساحة المنزل السكنية 91,23 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر تحت السقف غرفتا تخزين بمساحة استخدام إجمالية تبلغ حوالي 30 م².

تم تجديد المنزل السكني بالكامل ويمكن الانتقال إليه اعتبارًا من الآن.

يتوزع المنزل على النحو التالي:

الطابق الأرضي:

غرفة المعيشة
غرفة الطعام
المطبخ
دورة مياه منفصلة
ردهة مدخل
ممر

الطابق العلوي:

غرفتا نوم
غرفة عبور
حمّام مع حوض استحمام
ممر

يمكن استخدام غرفة العبور الإضافية، على سبيل المثال، كمكتب أو غرفة ملابس أو غرفة ألعاب أو مساحة تخزين إضافية.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفتا علية بمساحة استخدام وتخزين إضافية إجمالية تبلغ حوالي 30 م². ولا تُعد مساحة الاستخدام جزءًا من المساحة السكنية المذكورة.

يناسب المنزل، من حيث المساحة والتقسيم، زوجين أو عائلة صغيرة تضم حتى أربعة أشخاص بشكل مثالي.

يرجى قبل إرسال استفساركم الاطلاع بالكامل على الصور وتقسيم الغرف وشروط الإيجار المذكورة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

5 غرف
حوالي 91,23 م² مساحة سكنية
حوالي 30 م² مساحة استخدام وتخزين إضافية
غرفة المعيشة
غرفة الطعام
المطبخ
غرفتا نوم
غرفة عبور إضافية / مكتب / غرفة ملابس
حمّام مع حوض استحمام
دورة مياه منفصلة في الطابق الأرضي
غرفتا علية
أرضيات لامينات
تم تجديد التمديدات الكهربائية
جدران مطلية حديثًا

تم تجديد المنزل بالكامل وسيتم تسليمه بحالة جيدة وجاهزة للسكن.

في إطار أعمال التجديد، تم من بين أمور أخرى تركيب أرضيات لامينات جديدة، وطلاء الجدران حديثًا وتجديد التمديدات الكهربائية.

يوجد مطبخ مجهز بالفعل ويمكن للمستأجر الجديد استلامه مجانًا.

وبدلاً من ذلك، وبعد التنسيق مسبقًا، توجد إمكانية عدم استلام المطبخ الموجود وتركيب مطبخ مجهز خاص بكم.

آخر

يرجى الانتباه قبل إرسال استفساركم:

يبلغ الإيجار الشهري الشامل 1.040,00 €، ويتكوّن من 750,00 € إيجار أساسي بالإضافة إلى 290,00 € دفعة مقدّمة للتكاليف الإضافية.

تبلغ قيمة التأمين 2.250,00 €، أي ما يعادل إيجارًا أساسيًا لثلاثة أشهر.

يضم المنزل السكني 5 غرف، من بينها غرفتا نوم بالإضافة إلى غرفة مرور إضافية يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كمكتب أو غرفة ملابس أو غرفة ألعاب.

تتوفر أيضًا غرفتان في العلية بمساحة استخدام وتخزين إجمالية تبلغ حوالي 30 م². ولا تُعد مساحة الاستخدام هذه جزءًا من مساحة السكن المذكورة.

من حيث المساحة والتقسيم، يُعد المنزل مثاليًا لزوجين أو لعائلة صغيرة تضم ما يصل إلى أربعة أشخاص.

يُفضّل تأجير المنزل إلى مستأجرين هادئين وموثوقين، مع دفع إيجار مضمون ومستمر وإثبات القدرة على السداد.

نبحث عن مستأجرين يخططون للإقامة طويلة الأمد ويولون أهمية للتعامل الجيد مع المنزل ولعلاقة جوار ممتعة.

وكإرشاد، ينبغي أن يكون الإيجار الشامل متناسبًا بشكل معقول مع صافي الدخل الشهري للأسرة، أو مع تحمّل مضمون للتكاليف. ووفقًا للخبرة، يُفضّل ألا يتجاوز الإيجار الشامل بشكل واضح حوالي 30–35 % من صافي الدخل الشهري للأسرة.

يُرغب صراحةً في إقامة علاقة إيجارية طويلة الأمد. ومن المقرر إبرام عقد إيجار غير محدد المدة مع تنازل متبادل عن حق الإنهاء، أو مع حد أدنى لمدة الإيجار يبلغ 36 شهرًا.

لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة إلا بعد التشاور والموافقة المسبقة. ولا ينطبق ذلك على الحيوانات الصغيرة ضمن الإطار القانوني المعتاد.

يرجى التحقق قبل إرسال استفساركم مما إذا كان الإيجار الشامل، والتأمين، وبدء الإيجار فورًا، وحجم الأسرة، وتربية الحيوانات الأليفة، والحد الأدنى لمدة الإيجار مناسبة لكم اقتصاديًا وفعليًا.

لن يتم طلب المستندات والإثباتات إلا بعد المعاينة وعند وجود اهتمام ملموس ومتابعة جدية.

يمكن تحديد مواعيد المعاينة بالتنسيق المسبق.

لا نرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.

استفسارات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء العقاريين إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل السكني في 36391 Sinntal-Sterbfritz في موقع هادئ ولكنه مركزي.

تقع مرافق التسوق والصيدلية والأطباء ورياض الأطفال والمدرسة ومحطة القطار وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة ويسهل الوصول إليها.

توفر محطة قطار Sterbfritz اتصالًا جيدًا باتجاه Fulda وSchlüchtern والبلدات المحيطة.

يجمع الموقع بين بيئة سكنية مريحة ومسافات قصيرة داخل البلدة.

البنية التحتية:

صيدلية
متجر خصم للمواد الغذائية
طبيب عام
روضة أطفال
مدرسة ابتدائية
محطة قطار
وسائل النقل العام