لينغفيلد، شقة تمليك

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.98660 BeinerstadtThüringen

سعر البيع: 120.000 €

غرفة: 4

معرف TraumImmo: UVTYY4K

معرف الشريك: 64227195

تاريخ النشر 17/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Klett

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	4
الحمامات	1

المساحة القابلة للاستخدام	133 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	120.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة التملكية على أطراف بلدة لينغفيلد، وتوفر ملاذًا حقيقيًا لعشاق المساحة والراحة.

بمساحة سكنية واسعة تبلغ 133 م² وبإجمالي أربع غرف، ومطبخ مجهز واحد (EBK)، وحمام واحد، ومرحاض واحد، تمثل الشقة منزلًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون المساحة الكافية. وقد تم بالفعل تجهيز الطابق العلوي، كما تتوفر غرفة للأعمال المنزلية.

يتميز العقار المُعتنى به بعناية بمزيجه الناجح من العملية والأناقة، فيما تعد الحديقة الخاصة الجميلة المزودة ببيت حديقة ومدخل منفصل عبر الشرفة، من أبرز المزايا، إذ توفر ملاذًا هادئًا في الهواء الطلق. وتتيح الشرفة المغطاة قضاء أوقات مريحة معًا بغض النظر عن الطقس...

لا تترك تجهيزات هذا العقار أي رغبة دون تلبية. فأنواع الأرضيات المختلفة، مثل البلاط واللامينيت والرخام والفلين والسجاد والفينيل، لا توفر مظهرًا متنوعًا فحسب، بل تقدم أيضًا مزايا عملية: فالبلاط سهل العناية وطويل العمر، ويضفي اللامينيت مظهرًا دافئًا على الغرف، بينما يمنح الرخام لمسة من الفخامة، في حين تبعث الأرضيات المفروشة بالسجاد والفلين على الراحة والدفء.

تم تحويل نظام التدفئة إلى الكهرباء في عام 2018، مما يتيح تنظيمًا مرنًا للحرارة ويُعد بديلًا صديقًا للبيئة عن أنظمة التدفئة التقليدية. وحالة العقار السكني في غاية العناية، وتمنح شعورًا فوريًا بالراحة.

تم إعداد وصف العقار بناءً على Angaben البائع. ولم تتحقق الوكالة الإعلانية من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.

لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على الهاتف: 0160-8216748 أو عبر
البريد الإلكتروني: peggy_klett(at)web.de أو مع خدمة مكتبنا على الرقم 06625-1820

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع العقار: Musterstr. 1, 98660 Lengfeld

لينغفيلد هي بلدية في مقاطعة هيلدبورغهاوزن الواقعة في جنوب تورينغن ذي الطابع الفرنكي، وتقع على المنحدر الجنوبي لغابة تورينغن.

يبلغ عدد سكان البلدية نحو 450 نسمة. وعلى بُعد بضعة كيلومترات تمر الطريقان السريعان A 70 وA 73 والطرق الاتحادية B 4 وB 89 وB 247. وترتبط البلدية مباشرةً بالبنية التحتية للمرور، وتقع على مسار دراجات وادي فيرا، عبر الطريقين الإقليميين L 2634 وL 2636.