عقار حصري ذو حجم استثنائي - ملاذ خاص لأعلى المتطلبات – الصورة 1

عقار حصري ذو حجم استثنائي - ملاذ خاص لأعلى المتطلبات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.83080 OberaudorfBayern
سعر البيع
2.900.000 €
مساحة المعيشة
692 m²
غرفة
13
معرف TraumImmo: UWD536Y
معرف الشريك: 494051826

تاريخ النشر 11/10/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعفيلا
مساحة المعيشة التقريبية692 m²
غرف نوم7
غرفة13
الحمامات4
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض7002 m²
المساحة القابلة للاستخدام394 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع2.900.000 €
سعر المتر المربع4,192.02 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1065405

هل تبحثون عن منزل مريح لعائلتكم، يتيح لكم الانتقال إليه دون تعقيدات؟ إذن اجعلوا هذا العقار الفريد في Oberaudorf-Agg مركز حياتكم الجديد. بفضل موقع العقار idyllisch على حافة الغابة، ستستمتعون بالهدوء والاسترخاء الحقيقيين. يتميز العقار، الذي بُني عام 1996 واكتمل تشطيبه النهائي عام 1999، بحالة جيدة وتجهيزات عالية الجودة.

تتوزع إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 691,79 م² على 3 طوابق وشقة مستقلة. وبذلك لا يوفّر العقار منزلًا جديدًا للأزواج فحسب، بل أيضًا للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال. صُممت الحمامات الأربعة في معظمها برخام إيطالي وتطعيمات فسيفسائية أنيقة. كما يشتمل مخطط العقار على دورة مياه للضيوف. وتوفر الشقة المستقلة قدرًا كبيرًا من المرونة. أفراد كثيرون، هوايات كثيرة، أفكار كثيرة: بفضل تنوع الغرف الكبير، يمكنكم استخدام المنزل بالطريقة التي تناسبكم. وتتمتع غرفة هوايات كبيرة ومغمورة بالضوء، ذات نوافذ ممتدة حتى الأرض، بإمكانات عديدة، منها إنشاء منطقة سبا. وتشمل الصفقة العديد من المزايا البارزة: أعمال النجارة عالية الجودة، التي تنعكس، من بين أمور أخرى، في أبواب الغرف المصنوعة يدويًا والمكتبة (غرفة خشب الصنوبر السويسري)، والمطبخ الرئيسي المصنوع على يد نجار والمزود ببلاطات هولندية مرسومة يدويًا،
موقدا مدفأة عاليَا الجودة، تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والطابق العلوي، شرفتان، 3 شُرفات.
كما تشمل التجهيزات الأخرى، على سبيل المثال، تدفئة أرضية ومرآبًا مزدوجًا مع مدخل مباشر إلى المنزل.

هنا ستستمتعون بوقت الفراغ والخصوصية بفضل قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 7.000 م² مع مدخل خاص. اتصال جيد بالمواصلات، ومع ذلك بعيد عن صخب الحياة. وسيُسعد الحجم الهائل لقطعة الأرض محبي الطبيعة.
إذا لم يكن هذا العقار كافيًا لكم، يتوفر في الجوار المباشر عقار آخر بمساحة سكنية إضافية تبلغ حوالي 870 م² وأرض مساحتها 42.000 م². ويُعرض هذا العقار بالتعاون مع Dahler Rosenheim.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل