| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 155 m² |
| سنة البناء | 1964 |
| تاريخ التوفر | 01.02.2027 |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1440 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 270 € |
| مصاريف التدفئة | 280 € |
| إجمالي الإيجار | 1990 € |
| التأمين | 4320€ |
| سعر المتر المربع | 12.84 €/m² |
تقع هذه الشقة المكوّنة من 4,5 غرف في الطابق الأول (يمينًا) من مبنى سكني متعدد الوحدات ساحر يعود إلى عام 1964.
تبلغ مساحة الشقة الواسعة جدًا نحو 155 م². المخطط عملي ومدروس جيدًا: من الممر يمكنكم الوصول مباشرة إلى غرفة المعيشة وغرفة النوم والحمّام وغرفة الأطفال والمطبخ وغرفة العمل، وكذلك المطبخ. كما تتوفر دورة مياه للضيوف وغرفة مؤن مزودة بوصلة للغسالة.
الغرف مشرقة وواسعة. الشقة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في مساحة كبيرة وتقسيم واضح للغرف.
الشقة عمومًا في حالة جيدة. الجدران مطلية باللون الأبيض، والأرضيات مصنوعة في معظمها من اللامينيت سهل العناية. توجد بلاطات في المطبخ والحمّام. يمكن الوصول إلى المطبخ بسهولة عبر غرفة المعيشة والممر. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار. وفي مساحة المعيشة وتناول الطعام المتصلة، توجد مدفأة زخرفية تضفي أجواءً منزلية مريحة. عمومًا، التجهيزات عملية ومريحة.
لا تزال الشقة مؤجرة حاليًا، ويمكن استلامها اعتبارًا من 01.02.2027.
الحد الأدنى لمدة الإيجار هو 18 شهرًا. يسعدنا التواصل معنا في أي وقت لطرح الأسئلة وتحديد موعد. ويسعدنا أن تدرجوا أهم المعلومات في استفساراتكم (الدخل، وعدد السكان، وموعد الانتقال المطلوب، وما إلى ذلك)، حتى نتمكن من معالجة استفساركم على نحو جيد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى السكني في موقع مركزي ومتميز للغاية في باد زغهبرغ. ومن شارع غارتنشتراسه الهادئ جدًا، لا تفصلك سوى خطوات قليلة عن منطقة المشاة الحيوية التي تضم مطاعم متنوعة وخيارات تسوق واسعة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى شارع كورهاوسشتراسه في أقل من 5 دقائق، وإلى شارع كيرششتراسه المحبوب أو سوق الأسبوع في أقل من 10 دقائق. كما تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام عيادات طبية متنوعة، وعيادات زغهبرغ، إضافة إلى مدارس ورياض أطفال مختلفة. وتدعو بحيرة زغهبرغ الكبيرة، التي لا تبعد سوى دقائق قليلة، إلى التنزه، وتضم خدمة لتأجير قوارب الدواسات ومسبحًا خارجيًا وناديًا خاصًا للإبحار.
تُعد باد زغهبرغ، التي يزيد عدد سكانها على 16.000 نسمة، ثالث أكبر مدينة في مقاطعة زغهبرغ. وتتمتع باتصال ممتاز بالطرق السريعة، وتقع في المثلث بين كيل (A21) ولوبيك (A20) وهامبورغ (A21). ويمكن الوصول إلى نويمونستر بالسيارة في نصف ساعة عبر B 205. ومن خلال باد أولدسلوه، يمكن الوصول إلى هامبورغ ولوبيك بسهولة وسرعة بالقطار. كما يتوفر اتصال بالقطار إلى نويمونستر من دون تبديل.
لكن الموقع ليس السبب الوحيد الذي يجعل باد زغهبرغ جذابة للغاية. فالمدينة معروفة خارج حدودها بمهرجانات كارل ماي التي تُقام سنويًا عند جبل كالكبيرغ، البالغ ارتفاعه 91 مترًا. وإلى جانب خيارات التسوق الجيدة، يستمتع الزوار والسكان أيضًا بمجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. ومن الأمثلة القليلة التي يمكن ذكرها معرض تجربة الخفافيش، ومتحف منزل مواطني ألت-زغهبرغ، وكهوف كالكبيرغ وكنيسة مارين. وتُقام على مدار العام مهرجانات وفعاليات مختلفة، مثل صيف زغهبرغ الثقافي أو الحفلات الموسيقية الصيفية على المسرح المكشوف.
كما تتخذ شركة Möbel-Kraft AG المعروفة في جميع أنحاء ألمانيا من المدينة مقرًا رئيسيًا لها، وكذلك اتحاد أطباء التأمين الصحي وغرفة أطباء شليسفيغ-هولشتاين. وتضم المدينة مركزًا للتعليم الشعبي.
