شقة تمليك مشرقة من 3 غرف مع شرفتين في موقع هادئ في كارلسروه-نويرويت

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Holbeinstraße 876149 Karlsruhe-Neureut – NeureutBaden-Württemberg

سعر البيع: 349.000 €

مساحة المعيشة: 83 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: V3W3XE6

معرف الشريك: 473949

تاريخ النشر 11/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von ANDREAS HAUPT

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	83 m²
سنة البناء	1990
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة

شهادة الطاقة

146 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	349.000 €
سعر المتر المربع	4,204.82 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات، وتوفر مساحة معيشية قدرها 83,3 مترًا مربعًا. تشمل التجهيزات مطبخًا مركبًا، بالإضافة إلى غرفة قبو عملية لتوفير مساحة تخزين إضافية. كما يضم العقار شرفتين وموقف سيارات تابعًا في المرآب تحت الأرض (TG). الشقة متاحة للسكن فورًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•منطقة معيشة/طعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الرئيسية
•مطبخ مزود بمطبخ مركب وباب زجاجي منزلق وإمكانية الوصول إلى الشرفة الثانية
•غرفة نوم مشرقة بنافذتين
•غرفة أطفال مضاءة بالضوء الطبيعي مع واجهة نوافذ ممتدة حتى الأرض
•حمّام مضاء بالضوء الطبيعي مع دش
•مرحاض منفصل مع بيديه
•غرفة تخزين عملية
•أرضيات مبلطة بالكامل باستثناء غرفة الأطفال؛ حيث تم تركيب أرضية من الفلين الرمادي.
•أبواب بيضاء جديدة

آخر

لا توجد استفسارات من الوسطاء العقاريين !!!

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع شارع هولباينشتراسه في حي نويرويت بمدينة كارلسروه، المعروف باتصاله الجيد بوسط المدينة عبر الحافلات وقطارات S-Bahn. توفر البنية التحتية مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمدارس والحدائق في المنطقة المحيطة مباشرة، مما يجعل الموقع جذابًا لمختلف الفئات العمرية.