Top sanierte LADEN + WOHNFLÄCHE als Option (1-Zimmer) in Duisburg-Meiderich

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

Attraktive Top-Fläche vielseitig nutzbar als Bürofläche oder Ladenfläche mit Schaufensterfront und Nebenfläche über 35 qm im Hinterhaus - auch als Wohnung nutzbar mit Dusche/ Küche - vollständig saniert im Jahr 2018 - Der Mietpreis des Anbaus ist in der Miete nicht enthalten und wäre zusätzlich als Option möglich. Somit wäre Arbeit und Wohnen an einem Ort möglich.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Flächen verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge, Laminat, Teppich und Fliesen. Die Räume wurden in 2021 vollkommen saniert. Insbesondere wurde die Schaufensterfront mit Sicherheitsglas im Vor- und Rückseite verbaut.

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Das Sicherheitskonzept und Ausstattung sind vorhanden

الموقع

وصف الموقع

Die Ladenfläche befindet sich in der Baustraße 59 im Duisburger Stadtteil Meiderich. Der Standort liegt in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel mit einer Mischung aus Wohnbebauung und gewerblichen Nutzungen.

Durch die Lage im Stadtteil eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsunternehmen sowie weitere gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Studio oder Beratungsstelle.

Duisburg-Meiderich verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz ermöglicht die Erreichbarkeit des Standorts sowohl für Kunden als auch für Beschäftigte.