بنتهاوس حصري على نهر شبريه في موقع متميز ببرلين: استمتع بجمال الطبيعة، بمرونة تامة ومن دون سيارة – الصورة 1

بنتهاوس حصري على نهر شبريه في موقع متميز ببرلين: استمتع بجمال الطبيعة، بمرونة تامة ومن دون سيارة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12555 Berlin / KöpenickBerlin
سعر البيع
559.000 €
مساحة المعيشة
92 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: V67H8GW
معرف الشريك: 410351919

تاريخ النشر 25/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية92 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع559.000 €
سعر المتر المربع6,057.65 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد، حيث تجتمع الراحة السكنية العصرية، وسهولة المواصلات الممتازة، وهدوء الطبيعة بصورة مثالية. هنا تستمتعون بأفضل ما في العالمين: تسكنون مباشرة على المياه، ومع ذلك تصلون بسهولة وراحة سيرًا على الأقدام إلى جميع احتياجاتكم اليومية – من مرافق التسوق والأطباء إلى وسائل النقل العام. السيارة ليست ضرورية إطلاقًا في الحياة اليومية هنا.

تقع هذه الشقة الفسيحة والمضيئة ذات الغرف الثلاث، التي شُيّدت عام 2014، في الطابق الرابع من مجمع سكني يتمتع بعناية فائقة. ويوصلكم مصعد عصري مباشرة إلى باب شقتكم من دون درجات وبأقل قدر من العوائق. وبفضل التصميم المدروس قليل العتبات، يُعد هذا العقار أيضًا مثاليًا كسكن مريح وآمن للمستقبل لكبار السن.

عند الدخول، يلفت توزيع المساحات المتقن الانتباه فورًا: إذ تضفي أرضيات الباركيه الفاخرة من الخشب الطبيعي الدافئ أجواءً مريحة في غرف المعيشة، بينما صُممت مناطق المرافق الصحية ببلاط عصري خالد. ويُعد المطبخ المعيشي الواسع للغاية محور الشقة، إذ يوفر مساحة رحبة لمطبخ مجهز عالي الجودة وطاولة طعام كبيرة. وإلى جانب غرفة النوم الرئيسية الفسيحة، تضم الشقة غرفة ثانية متعددة الاستخدامات (مثالية للضيوف أو الأحفاد أو كمساحة للعمل)، وحمامًا رئيسيًا مريحًا، بالإضافة إلى مرحاض منفصل عملي للضيوف.

أبرز المزايا: الحياة بجوار المياه وعلى سطحها

من منطقة المعيشة الواسعة تخرجون مباشرة إلى التراس المشمس ذي الإطلالة الواسعة والمريحة على المياه. ومن الامتيازات الحقيقية أيضًا أرض المياه المشتركة ذات الطابع الشبيه بالحدائق، مع وصول خاص ومباشر إلى نهر شبريه. سواء لجولة باستخدام لوح التجديف وقوفًا أو قارب الكاياك، أو لمجرد الاسترخاء على العشب المطل على الضفة – فإن منطقتكم الترفيهية تقع مباشرة أمام بابكم.

بصفتنا مستشاركم الشخصي في الموقع، نولي أهمية كبيرة للانفتاح والوضوح: تُستخدم أرض المياه بشكل مشترك من قِبل سكان المبنى. وفي أشهر الصيف المشمسة، تنشأ على الضفة أجواء حيوية واجتماعية يسودها التواصل مع الجيران. ومن يبحث عن الهدوء المطلق يجد ملاذه الخاص في أي وقت على تراسه الخاص، بينما يستفيد في الأسفل عند المياه من مجتمع سكني ودود ومتماسك.

يتطلع السيد هولغر كاسيمير إلى تواصلكم ويسعده تقديم المشورة لكم شخصيًا:

الهاتف: 0151 42874920


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Berlin / Köpenick

جميع الإعلانات في Berlin / Köpenick
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل