شقة مشرقة مؤجرة على الحدود السويسرية | استثمار رأسمالي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.79618 Rheinfelden – Rheinfelden (Baden)Baden-Württemberg

سعر البيع: 220.000 €

مساحة المعيشة: 80 m²

غرفة: 3,5

معرف TraumImmo: V6HWNJ7

معرف الشريك: 436264

تاريخ النشر 13/03/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat von Erik Burmester

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	80 m²
سنة البناء	1966
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	3,5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدقبومطبخ مجهزشرفةدش

الحالة	بحالة جيدة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	220.000 €
سعر المتر المربع	2,750.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

الشقة مشرقة جدًا، وتتجه نحو الجنوب الغربي، وتتكون من 3.5 غرف، وتبلغ مساحتها حوالي 80,5 م²، وتقع في مبنى سكني متعدد الوحدات. تم تجديد الشقة في منتصف عام 2021. الشرفة أيضًا متجهة نحو الجنوب الغربي، والمنظر غير قابل للحجب. الشقة مؤجرة حاليًا ومفروشة بالكامل (باستثناء الأسرّة).

الوصول إلى الشقة خالٍ من العوائق، ويوجد مصعد في المبنى. تتبع الشقة غرفة قبو. كما توجد غرفة للدراجات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يشمل سعر الشراء الأثاث، بما في ذلك المطبخ المركب (EBK)، والأجهزة الكهربائية، وأدوات المطبخ.

آخر

يسرنا الرد على مواعيد المعاينة والاستفسارات الأخرى، يُرجى التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني لهذا الغرض.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

راينفيلدن (بادن) هي
مدينة كبيرة في جنوب غرب بادن-فورتمبيرغ، تقع مباشرة على نهر الراين الأعلى عند الحدود السويسرية. وباعتبارها ثاني أكبر مدينة في مقاطعة لورشاخ، وتقع على بُعد حوالي 20 كم شرق بازل، فهي جزء من تجمع بازل الحضري ثلاثي الدول. وتتسم المدينة جغرافيًا بقربها من الغابة السوداء الجنوبية ومنطقة دينكلبرغ.

تقع الشقة في الجزء الغربي من المدينة، على بُعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. ويتميز الموقع باتصال جيد بالبنية التحتية للمدينة، التي تقدم نفسها كموقع سكني وتعليمي ملائم للعائلات. وتتميز المنطقة بطابع حضري.

يقع وسط المدينة، بالإضافة إلى العديد من متاجر المواد الغذائية، ومتاجر الخصم، والمخابز، ورياض الأطفال، وملعب للأطفال، والمدرسة الثانوية، ومحطات الحافلات، وغيرها، في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق.