سكن حصري بإطلالة بانورامية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

سكن برؤية بعيدة – إحساس عصري بالعيش وسط الطبيعة

يجمع هذا العقار الحصري حديث البناء بين الهندسة المعمارية الخالدة وجودة البناء العالية وموقع سكني استثنائي، ليشكّل منزلاً لا يترك شيئاً مرغوباً. وتؤكد الخطوط الواضحة مع السقف المسطح الأنيق الطابع العصري، كما تنسجم بانسجام مع البيئة الخضراء المحيطة. تخلق الغرف الواسعة والمغمورة بالضوء والنوافذ الممتدة حتى الأرضية أجواءً سكنية مفتوحة، يكاد يندمج فيها الداخل والخارج. ويرافقكم ضوء النهار الطبيعي في أرجاء مساحة المعيشة، ويكشف لكم مراراً إطلالات مبهرة على المناظر الطبيعية المحيطة. يشكّل فضاء المعيشة وتناول الطعام المفتوح محور الشقة. هنا يلتقي التصميم العصري والمواد عالية الجودة بمفهوم سكني يتيح مساحة للتلاقي والاسترخاء والاستمتاع. سواء أثناء الطهي معاً، أو قضاء أمسيات مريحة، أو الاستمتاع بساعات هادئة مع كتاب ممتع، تظل الطبيعة دائماً جزءاً من إحساسكم بالعيش. ومن أبرز المزايا الشرفة. استمتعوا هنا بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، وأصغوا إلى تغريد الطيور، واختبروا كل شروق وغروب للشمس في أجواء من الهدوء. تخلق الإطلالة المفتوحة مكاناً للاسترخاء، حيث يمكنكم ترك هموم الحياة اليومية وراءكم بسهولة. يجمع الموقع السكني الهادئ بين العيش بالقرب من الطبيعة ومستوى معيشة رفيع. هنا تسكنون بعيداً عن صخب الحياة، مع بقائكم على اتصال جيد، وسط مشهد أخضر يدعو إلى التنزه أو ممارسة الأنشطة الرياضية أو مجرد استنشاق الهواء بعمق.

يجسّد هذا العقار السكن العصري بأعلى مستوياته – بأناقة وجودة عالية وإطلالة تبعث على الإعجاب من جديد كل يوم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميّز هذه الشقة الحصرية الجديدة بتصميم عصري ومواد عالية الجودة وتوزيع مدروس للمساحات. وتوفّر مناطق المعيشة الواسعة والنوافذ الممتدة حتى الأرضية والتفاصيل المختارة في التجهيزات أجواءً سكنية مشرقة وعصرية، مع مستوى مميز من الراحة.

تضم غرفة النوم مدخلًا مباشرًا إلى الحمام الرئيسي المجاور، ما يوفّر مساحة معيشة تتسم بخصوصية وراحة استثنائيتين. كما يتوفر حمام دش منفصل للضيوف.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمصممة بتخطيط مفتوح قلب الشقة، وتوفّر مساحة كبيرة لأفكار التأثيث الفردية ولأوقات مريحة مع العائلة والأصدقاء. وقد جُهّزت التوصيلات مسبقًا لمطبخ عصري مزوّد بجزيرة للطهي، ما يتيح دمج منطقة المطبخ على النحو الأمثل ضمن تصميم المعيشة المفتوح.

تضفي بلاطات الأرضيات كبيرة الحجم، بمظهرها العصري الشبيه بالخرسانة، طابعًا معاصرًا ومتناسقًا على غرف المعيشة. كما أنها سهلة العناية بشكل خاص وتعزز الطابع الراقي للشقة.

ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة المطلة على المساحات الخضراء، ويمكن الوصول إليها عبر نظام رفع وإزاحة مريح. وتسمح العناصر الزجاجية الممتدة حتى الأرضية بدخول الكثير من ضوء النهار، كما تخلق انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. أما الدرابزين الزجاجي العصري فيتيح إطلالة شبه خالية من العوائق على الطبيعة المحيطة.

توفر الستائر الدوارة الكهربائية ونظام التهوية الميكانيكية المتحكم بها للمساحات السكنية مزيدًا من الراحة، إذ يضمن هذا النظام مناخًا داخليًا مريحًا. كما يوفر المدخل المنفصل للمنزل قدرًا كبيرًا من الخصوصية ويمنح شعورًا مميزًا بالاستقلالية.

وتكتمل مزايا العرض بموقف سيارات بجوار المنزل مباشرة، ما يتيح ركن السيارة براحة وعلى مسافة قصيرة من الشقة.

التجهيزات في لمحة:
-غرفة نوم مع مدخل مباشر إلى الحمام الرئيسي
-حمام رئيسي واسع
-حمام دش منفصل للضيوف
-شرفة واسعة مطلة على المساحات الخضراء
-نظام رفع وإزاحة مع عناصر زجاجية ممتدة حتى الأرضية
-درابزين زجاجي عصري للشرفة
-ستائر دوارة كهربائية
-بلاطات أرضيات كبيرة الحجم بمظهر عصري شبيه بالخرسانة
-تجهيزات عالية الجودة
-تحضيرات لمطبخ عصري مزوّد بجزيرة للطهي
-نظام تهوية ميكانيكية متحكم بها للمساحات السكنية
-مدخل منفصل للمنزل
-موقف سيارات بجوار المنزل مباشرة

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة مولِنروتشن السكنية المرغوبة في حي بوسباخ بمدينة شتولبرغ – وهي منطقة سكنية هادئة ومتأصلة تجمع بين السكن بالقرب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة.

وتتميز المنطقة المحيطة الخضراء على نحو خاص: فالموقع المرتفع يتيح إطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة، ويهيئ أجواء سكنية يسودها الهدوء والاتساع والاستجمام. وتقع مسارات المشي وركوب الدراجات، إلى جانب العديد من المساحات الخضراء، على مقربة مباشرة، وتدعو إلى ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.

ليس من قبيل الصدفة أن تُعرف شتولبرغ باسم «المدينة الخضراء»؛ إذ تغطي الغابات والمروج ومناطق الاستجمام القريبة من الطبيعة أجزاء كبيرة من أراضي المدينة. منطقة مدن آخن وعلى الرغم من هدوء المنطقة السكنية، ستستفيدون من سهولة اتصال ممتازة. فالمتاجر ورياض الأطفال والمدارس والأطباء والصيدليات تقع على بُعد دقائق قليلة. كما تقع وسائل النقل العام على مسافة قصيرة، فيما تتيح محطة شتولبرغ الرئيسية والطريقان السريعان A4 وA44 وصولاً سريعاً إلى آخن وكولونيا ومنطقة المدن بأكملها.

إن الجمع بين السكن بالقرب من الطبيعة والبيئة الملائمة للعائلات والبنية التحتية الممتازة يجعل هذا الموقع جذاباً على نحو خاص – للعائلات وكذلك للمتنقلين يومياً إلى العمل أو لكل من يقدّر السكن العصري في محيط أخضر. هنا تستمتعون كل يوم بهدوء الطبيعة، من دون التخلي عن مزايا مدينة يسهل الوصول إلى مرافقها.